渔业养殖与旅游观光项目可行性研究报告.docx

渔业养殖与旅游观光项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

渔业养殖与旅游观光项目

项目建设性质

本项目属于新建农旅融合项目，以现代化渔业养殖为基础，配套打造休闲旅游观光设施，实现“养殖+旅游”双业态协同发展，推动农业产业升级与乡村旅游融合创新。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），其中建筑物基底占地面积18000平方米，规划总建筑面积22000平方米（含养殖配套用房、游客服务中心、餐饮住宿设施等）；绿化面积15000平方米，场区道路及停车场占地面积12000平方米，养殖水域面积13000平方米；土地综合利用面积58000平方米