二零二五年度茶楼租赁管理与承包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度茶楼租赁管理与承包合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的茶楼，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该茶楼并接受甲方提出的租赁条件，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的茶楼，具体面积及结构如下：

面积：________________________平方米

结构：________________________

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计收。

2.3租金支付方式：________________________

第三条甲方权利与义务

3.1甲方应保证租赁物符合国家法律法规及行业标准，保证租赁物安全、卫生、整洁。

3.2甲方应按约定时间向乙方交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间内不存在任何产权纠纷。

3.3甲方不得干预乙方正常经营，不得随意改变租赁物的用途。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁、卫生，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

第六条合同解除

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁物；

（2）乙方因经营不善、破产等原因，无法继续经营。

6.2解除合同的一方应提前____个月通知对方，并承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日