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物权法案例考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.下列属于物权原始取得的是（）

A.买卖B.赠与C.先占D.继承

2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（），发生效力。

A.交付B.合同成立C.合同生效D.依法登记

3.遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。

A.三个月B.六个月C.一年D.两年

4.下列财产中，可以抵押的是（）

A.土地所有权B.学校的教育设施

C.所有权有争议的财产D.建设用地使用权

5.甲将自己的汽车出租给乙使用，租期1年，在租期未满时，甲又将该汽车卖给丙，以下说法正确的是（）

A.原租赁合同对丙继续有效

B.原租赁合同对丙无效

C.汽车所有权转移后，乙须立即返还汽车

D.丙取得汽车所有权后，可任意解除租赁合同

6.下列权利中，属于担保物权的是（）

A.地役权B.建设用地使用权C.抵押权D.宅基地使用权

7.按份共有人对共有财产（）

A.享有权利、承担义务B.按比例享有权利、承担义务

C.共同享有权利、承担义务D.平等享有权利、承担义务

8.动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自（）时发生效力。

A.法律行为生效B.交付C.合同成立D.合同生效

9.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，（）优先受偿。

A.抵押权人B.质权人C.留置权人D.按比例

10.甲在乙的房屋上加盖一层，下列说法正确的是（）

A.甲对加盖部分享有所有权

B.乙对加盖部分享有所有权

C.甲乙对加盖部分形成共有关系

D.加盖部分归国家所有

二、多项选择题（每题2分，共20分）

1.物权的种类包括（）

A.所有权B.用益物权C.担保物权D.占有权

2.以下属于用益物权的有（）

A.土地承包经营权B.建设用地使用权

C.宅基地使用权D.地役权

3.可以设定抵押权的财产有（）

A.建筑物和其他土地附着物

B.生产设备、原材料、半成品、产品

C.正在建造的建筑物、船舶、航空器

D.交通运输工具

4.下列属于物权法定原则内容的有（）

A.物权的种类法定B.物权的内容法定

C.物权的设立方式法定D.物权的公示方式法定

5.关于共有，下列说法正确的有（）

A.按份共有人对共有财产按照其份额享有权利、承担义务

B.共同共有人对共有财产共同享有权利、承担义务

C.共有人可以协商确定分割方式

D.共有财产分割后，共有人对原共有财产的债务承担连带责任

6.以下属于所有权原始取得方式的有（）

A.生产B.先占C.添附D.善意取得

7.留置权的成立要件包括（）

A.债权人合法占有债务人的动产

B.债权已届清偿期

C.动产之占有与债权属同一法律关系

D.当事人约定可以留置

8.下列关于地役权的说法，正确的有（）

A.地役权是一种用益物权

B.地役权自地役权合同生效时设立

C.地役权未经登记，不得对抗善意第三人

D.地役权可以单独转让

9.以下关于物权变动的说法正确的有（）

A.不动产物权变动以登记为生效要件

B.动产物权变动以交付为生效要件

C.船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人

D.因继承取得物权的，自继承开始时发生效力

10.下列属于担保物权消灭的情形有（）

A.主债权消灭B.担保物权实现

C.债权人放弃担保物权D.法律规定担保物权消灭的其他情形

三、判断题（每题2分，共20分）

1.物权是绝对权，具有排他性。（）

2.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上。（）

3.质权自出质人交付质押财产时设立。（）

4.共同共有人对共有财产的处分，须经全体共有人一致同意。（）

5.所有权是最完全、最充分的物权。（）

6.土地所有权可以抵押。（）

7.占有不是一种物权。（）

8.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。（）

9.留置权是法定担保物权。（）

10.用益物权以对标的物的使用、收益为主要内容。（）

四、简答题（每题5分，共20分）

1.简述物权法定原则的含义。

答：物权法定原则指物权的种类和内容由法律统一确定，不允许当事人依其意思设定与