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2025年广告位优先租赁合同协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[具体地点、区域描述，如商场内X层X区域、网站首页X位置等]的广告位（以下简称“广告位”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该广告位用于投放广告。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条广告位描述

1.1广告位位置：[详细描述广告位的具体位置，包括但不限于楼层、区域、具体地址或网页链接等]。

1.2广告位形式：[明确广告位形式，如户外、室内、线上横幅、视频插播、图片展示等]。

1.3广告位规格：[详细描述广告位的尺寸，包括长、宽、高或像素尺寸，并注明单位]。

1.4广告位可见度/展示效果：[描述广告位的可见度，如人流量、车流量、线上预估曝光量、视线角度、周边环境等]。

1.5广告位使用现状：[说明广告位当前是否被占用，如有现有广告，说明其内容、期限等]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁时长]个月。

2.2租赁期满，如乙方希望继续租赁该广告位，应在租赁期满前[提前通知期限，如三个月]书面通知甲方，并在同等条件下享有优先租赁权。优先权的具体行使方式及条件按照本合同第三条约定执行。

第三条优先租赁权

3.1乙方在本合同有效期内及租赁期满时，享有对该广告位在同等条件下的优先租赁权。

3.2“同等条件”指乙方提出的租赁价格、支付方式、广告内容等其他条款不低于甲方当时可能接纳的其他租赁offer的条件。

3.3乙方欲行使优先租赁权，应在租赁期满前[行使期限，如一个月]向甲方发出书面《优先租赁权行使通知》，明确表达继续租赁的意愿，并满足本合同约定的优先租赁权行使的其他条件（如有）。

3.4甲方收到乙方的《优先租赁权行使通知》后，应在[回复期限，如十五日]内书面回复乙方是否同意。若甲方同意，双方应就续租事宜另行协商并签订书面补充协议；若甲方不同意或未在期限内回复，视为放弃优先租赁权，乙方的优先租赁权消灭。

第四条租金及支付

4.1租金标准：本合同项下的广告位租赁年租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。租金为[固定/浮动]租金，[如为浮动租金，则详细约定计算方式、监测方法、结算周期等]。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户银行]

银行账号：[甲方银行账号]

4.3支付期限：租金按[年/半年/季/月]支付，首期租金于本合同生效之日[具体时间，如十五日内]支付，后续每期租金应在每期开始前[具体时间，如十五日内]支付。

4.4逾期责任：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金的[千分之X]向甲方支付违约金。逾期超过[天数，如三十日]，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方支付所有应付未付的租金及违约金。

第五条广告内容与形式

5.1乙方保证其拟在广告位发布的广告内容合法合规，不侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于知识产权、肖像权、名誉权等），并已获得所有必要的内部或外部批准。

5.2乙方负责确保其广告内容符合国家有关广告管理法律法规的规定，以及广告位所在地场地的形象要求和管理规定。

5.3乙方应按照甲方或场地管理方的规定，以及本合同第一条的规格要求，自行负责广告的设计、制作、安装和拆除，确保广告的制作质量和安装过程不影响广告位正常使用或他人安全。广告的制作和安装费用由乙方承担。

5.4乙方在广告发布前，应将广告样稿提交甲方审核。甲方应在收到审核申请后[审核时限，如三日内]进行审核，并书面通知乙方审核结果。乙方应根据甲方审核意见进行修改，直至获得甲方书面同意后方可发布。甲方对广告内容的审核仅为格式、尺寸、是否符合场地规定的范畴，不影响乙方就广告实质内容承担法律责任。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按照本合同约定按时提供广告位供乙方使用。

（2）保障乙方在租赁期内依法、合理使用广告位。

（3）根据本合同第五条规定，对乙方提交的广告样稿享有审核权。

（4）监督乙方遵守本合同及场地管理规定。

（5）在本合同约定的租赁期满或乙方违约时，有权收回广告位。

（6）[其他甲方义务]。

6.2乙方的权利与义务：

（1）享有在租赁期内按照本合同约定使用广告位的权利。