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景观水体项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：城市中心区景观水体建设项目

项目建设性质：本项目属于新建市政基础设施与生态景观融合项目，主要围绕城市中心闲置地块进行景观水体打造，配套建设滨水步道、绿化景观、休闲设施及生态净化系统，旨在提升城市生态环境质量与居民生活品质。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积62000平方米（折合约93亩），其中水域面积38000平方米，陆域配套设施用地面积24000平方米。建筑物基底占地面积4800平方米，主要为管理用房、公厕及景观服务设施；项目规划总建筑面积6200平方米，绿化面积15600平方米（含陆域绿化与水生植物种植区