小区实际施工方案.docxVIP

第1篇

一、项目概述

本项目位于XX市XX区，占地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。项目总投资约XX亿元，预计建设周期为XX个月。为确保项目顺利进行，特制定本施工方案。

二、施工组织机构

1.施工单位：XX建设集团有限公司

2.施工项目经理：张三

3.施工项目副经理：李四

4.施工项目总工程师：王五

5.施工项目安全总监：赵六

6.施工项目质量总监：钱七

7.施工项目材料总监：孙八

8.施工项目设备总监：周九

三、施工进度计划

1.施工准备阶段：1个月

2.土建工程阶段：6个月

3.装修工程阶段：3个月

4.设备安装阶段：2个月

5.验收阶段：1个月

总计：13个月

四、施工准备

1.施工现场布置

（1）施工现场平面布置图

（2）施工现场临时设施

（3）施工现场围挡、大门、道路、排水设施

2.施工图纸及技术资料

（1）施工图纸审查

（2）施工技术交底

3.施工人员及设备

（1）施工人员培训

（2）施工人员配备

（3）施工设备进场及验收

4.材料及构件

（1）材料采购及验收

（2）构件生产及验收

五、施工方案

1.土建工程

（1）基础工程

1）基础施工顺序：土方开挖、基础垫层、基础主体、基础防水、基础回填。

2）基础垫层：采用C15混凝土垫层，厚度为100mm。

3）基础主体：采用C30混凝土，厚度为300mm。

4）基础防水：采用SBS防水卷材，厚度为2mm。

5）基础回填：采用中粗砂，回填厚度为200mm。

（2）主体工程

1）主体施工顺序：结构钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、结构验收。

2）结构钢筋绑扎：采用HRB400钢筋，主筋直径为φ25，箍筋直径为φ10。

3）模板安装：采用钢模板，模板间距为1.2m。

4）混凝土浇筑：采用商品混凝土，强度等级为C30。

5）结构验收：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收。

（3）装饰装修工程

1）装饰装修施工顺序：墙面抹灰、地面找平、门窗安装、墙面涂料、地面铺贴。

2）墙面抹灰：采用水泥砂浆，厚度为20mm。

3）地面找平：采用水泥砂浆，厚度为10mm。

4）门窗安装：采用断桥铝合金门窗，门窗洞口尺寸符合设计要求。

5）墙面涂料：采用乳胶漆，颜色及品牌符合设计要求。

6）地面铺贴：采用瓷砖，品牌及规格符合设计要求。

2.设备安装

（1）给排水工程

1）给排水管道安装：采用PVC给排水管道，管道连接采用热熔连接。

2）给排水设备安装：包括水泵、水箱、阀门、龙头等。

（2）电气工程

1）电气线路安装：采用铜芯线，电压等级为220V/380V。

2）电气设备安装：包括配电箱、开关、插座、灯具等。

（3）通风空调工程

1）通风管道安装：采用镀锌钢板通风管道，管道连接采用法兰连接。

2）空调设备安装：包括风机盘管、新风机组、新风管等。

六、施工质量控制

1.施工过程质量控制

（1）严格按施工图纸及规范要求进行施工。

（2）加强对施工人员的技术培训和质量意识教育。

（3）加强施工现场的巡查，发现问题及时整改。

2.施工材料质量控制

（1）严格按照材料采购计划进行采购。

（2）对进场材料进行验收，确保材料质量符合要求。

（3）对不合格材料进行退场处理。

3.施工质量验收

（1）按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收。

（2）验收合格后方可进行下一道工序施工。

七、施工安全管理

1.施工现场安全管理

（1）建立健全施工现场安全管理制度。

（2）加强施工现场安全巡查，发现问题及时整改。

（3）加强施工现场安全教育培训，提高施工人员安全意识。

2.施工现场文明施工

（1）加强施工现场文明施工管理，保持施工现场整洁。

（2）加强施工现场环境保护，减少施工噪音、粉尘等污染。

（3）加强施工现场消防管理，确保消防安全。

八、施工环境保护

1.施工现场环境监测

（1）对施工现场环境进行监测，确保环境质量符合要求。

（2）对施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物进行集中处理。

2.施工现场噪声控制

（1）合理安排施工时间，减少施工噪音。

（2）采用低噪音设备，降低施工噪音。

（3）加强施工现场围挡，减少噪音传播。

3.施工现场粉尘控制

（1）加强施工现场扬尘治理，减少粉尘污染。

（2）采用湿法作业，降低粉尘产生。

（3）加强施工现场绿化，提高空气质量。

九、施工协调与沟通

1.施工单位与建设单位之间的沟通

（1）定期召开施工协调会议，及时解决施工过程中出现的问题。

（2）加强施工现场巡查，发现问题及时上报。

2.施工单位与监理单位之间的沟通

（1）按照监理单位要求，及时提交施工资料。

（2）配合监理单位进行施工质量、安全、环境保护等方面的检查。

3.施工单位与设计单位之间的沟通

（1）严格按照设计