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2025年房地产项目咨询合同协议合同

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

乙方（咨询方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

鉴于甲方拟投资开发位于[项目地点]的房地产项目（下称“本项目”），需要专业咨询服务，乙方拥有相应的资质和专业能力，愿意提供约定的咨询服务，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条咨询服务内容与范围

1.1乙方同意为甲方提供的咨询服务内容包括但不限于：

（1）对项目所在区域房地产市场现状、发展趋势、竞争格局进行深入分析，并提供可行性研究报告；

（2）协助甲方进行项目产品定位、功能规划及面积配比优化建议；

（3）提供项目前期报批报建流程咨询及所需材料准备指导；

（4）制定项目初步融资方案及资金使用计划建议；

（5）就项目开发关键节点提供决策支持建议。

1.2具体的咨询服务细节和交付成果要求详见本协议附件一《咨询服务详细清单》（如有），该附件为本协议不可分割的一部分。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、勤勉的咨询服务；

（2）甲方有权对乙方提交的阶段性咨询成果进行审阅，并提出合理化建议；

（3）甲方应按照本协议约定及时向乙方提供开展咨询服务所必需的项目资料、数据和信息，包括但不限于项目立项文件、规划用地证明、市场调研基础数据等；

（4）甲方应配合乙方开展必要的现场踏勘和访谈工作，并为乙方工作人员进入项目现场提供必要的便利；

（5）甲方应按照本协议第五条的约定按时足额支付咨询费用。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本协议约定收取咨询费用；

（2）乙方应组建具备相应资质和经验的专业团队执行本协议项下的咨询服务；

（3）乙方应勤勉尽责、专业审慎地履行咨询职责，确保咨询成果符合约定的标准和要求；

（4）乙方应按照本协议约定的时间节点和形式提交咨询成果，并配合甲方进行成果的汇报和解释；

（5）乙方应对在提供咨询服务过程中接触到的甲方商业秘密承担保密义务，除非法律法规另有规定或获得甲方书面同意；

（6）乙方应保证其提供的咨询意见基于当时有效的法律法规、市场信息以及乙方专业的判断，但无法保证项目未来运营的市场风险。

第三条咨询费用与支付方式

3.1本协议项下的咨询服务总费用为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

3.2甲方应按以下方式分期支付咨询费用：

（1）合同签订后[天数]日内，支付总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元；

（2）乙方提交附件一《咨询服务详细清单》中第一项工作内容成果并经甲方验收合格后[天数]日内，支付总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元；

（3）乙方完成全部咨询服务工作，提交最终咨询成果并经甲方验收合格后[天数]日内，支付剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元。

3.3甲方应将咨询费用支付至乙方指定的以下银行账户：

账户名称：[乙方账户名]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

3.4乙方应在收到每期咨询费用后[天数]日内向甲方开具等额合法的增值税[普通/专用]发票。

第四条工作计划与进度安排

4.1乙方应制定详细的工作计划，并提交甲方确认。工作计划主要包括：

（1）项目市场研究与分析阶段，预计开始时间[日期]，结束时间[日期]；

（2）项目产品定位与规划设计咨询阶段，预计开始时间[日期]，结束时间[日期]；

（3）项目报批报建与融资咨询阶段，预计开始时间[日期]，结束时间[日期]；

（4）最终成果汇报与调整阶段，预计开始时间[日期]，结束时间[日期]。

4.2乙方应定期（如每月）向甲方汇报工作进展，并根据项目实际情况和甲方要求，及时调整工作计划并通知甲方。

第五条咨询成果的交付与验收

5.1乙方应按照附件一《咨询服务详细清单》约定的内容和时间节点提交咨询成果。交付物形式为书面报告、电子文档或其他双方约定的形式。

5.2甲方应在收到乙方提交的每一项阶段性咨询成果后[天数]日内进行验收。验收内容包括成果的完整性、及时性、逻辑性以及是否符合本协议约定的范围和标准。

5.3验收合格的，甲方应签署《验收确认书》或以书面形式通知乙方。验收不合格的，甲方应向乙方发出书面通知，说明不合格的原因和具体修改意见。乙