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饭店转让合同协议书范本-律师版

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饭店转让合同协议书范本（律师版）

合同编号：[自行填写]

签订日期：年月日

签订地点：[具体城市/区域]

甲方（转让方）：

姓名/名称：[转让方姓名或法定代表人姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[转让方证件号码]

住址/住所地：[转让方详细地址]

联系电话：[转让方联系电话]

乙方（受让方）：

姓名/名称：[受让方姓名或法定代表人姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[受让方证件号码]

住址/住所地：[受让方详细地址]

联系电话：[受让方联系电话]

丙方（出租方/房东，如涉及）：

姓名/名称：[房东姓名或法定代表人姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[房东证件号码]

住址/住所地：[房东详细地址]

联系电话：[房东联系电话]

鉴于：

1.甲方合法拥有位于[饭店具体地址]的“[饭店名称]”（以下简称“该饭店”）的经营权，并对该饭店所占用的场地拥有合法的租赁权（或所有权，视情况修改），相关权利证明文件见附件一。

2.该饭店的基本情况如下：

*商号/名称：[饭店名称]

*经营地址：[饭店详细地址]

*营业执照注册号：[营业执照号码]

*餐饮服务许可证号：[餐饮服务许可证号码]

*主要经营面积：约[具体数字]平方米

*主要设施设备：详见本合同附件二《饭店资产设备及物品清单》

*装修状况：详见本合同附件三《饭店装修现状说明》

3.甲方愿意将其拥有的该饭店的全部经营权益及相关资产（详见本合同第二条“转让标的”）转让给乙方，乙方愿意受让。

4.丙方作为该饭店经营场地的出租方（若甲方为承租方），已充分知悉并同意甲方将该饭店的租赁权及相关经营权益转让给乙方（或已就新的租赁事宜与乙方达成一致，另行签订租赁合同，具体情况根据实际填写）。（若丙方不涉及或已另行处理，此条可调整或删除）

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方转让其拥有的该饭店相关权益给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条转让标的

1.1甲方同意将其在该饭店的全部经营权、所有权（或根据实际情况填写：基于租赁合同的承租权及相应的经营使用权）以及与饭店经营相关的全部资产（以下统称“转让标的”）转让给乙方。

1.2转让标的具体包括：

（1）位于[饭店具体地址]的饭店经营场所的租赁权（或使用权，需明确），具体权利义务以甲方与丙方（房东）签订的《房屋租赁合同》（及相关补充协议，如有）为准，甲方应确保该租赁合同的剩余期限不少于[具体年限/月数]。

（2）该饭店的全部装修、装饰（包括但不限于固定于墙体、地面、天花板的装饰、管线、灯具等）。

（3）该饭店内的全部设备、设施（包括但不限于厨房设备、空调系统、收银系统、音响设备、桌椅家具等），具体明细详见本合同附件二《饭店资产设备及物品清单》。

（4）该饭店的品牌、字号、商誉（如涉及，需明确是否包含商标权等知识产权，以及是否有权继续使用）。

（5）截至本合同约定的交割日，饭店内的库存商品（包括但不限于食材、酒水、调料等），具体数量及价值以双方交割当日共同清点确认的《库存清单》为准，该部分价值[可约定包含在转让总价款内或另行计算]。

（6）与饭店经营相关的，甲方已取得的全部行政许可、审批文件（包括但不限于营业执照、餐饮服务许可证、卫生许可证、消防验收合格证明等，具体清单详见附件四）的变更或过户至乙方名下的权利（或协助乙方重新申领的义务）。

第二条转让价款及支付方式

2.1经甲乙双方协商一致，本合同项下转让标的的转让总价款为人民币[具体金额]元(大写：人民币[中文大写金额]整)。此价格[已包含/未包含]本合同1.2条第（5）项所述库存商品的价值。

2.2上述转让总价款的支付方式如下：

（1）定金（或预付款）：乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付转让总价款的[具体百分比]%作为定金（或预付款），即人民币[具体金额]元(大写：人民币[中文大写金额]整)。此定金（或预付款）在后续支付款项时[可冲抵转让款/不计入转让款，根据实际约定]。

（2）首付款：乙方应于[约定条件成就之日，如：双方完成资产清点、或甲方将相关证照原件交付乙方核对无误后、或房东出具同意转租/转让证明后][具体天数]日内向甲方支付转让总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元(大写：人民币[中文大写金额]整)。

（3）尾款：剩余转让总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元(大写：人民币[中文大写金额]整)，乙方应于[约定条件成就之日，如：所有转让标的完成交割、相关证照变更/过户/重新申领完毕且乙方顺利接手经营之日]起[具体天数]日内支付