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2025年房产中介合同协议

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：______年______月______日

签订地点：[填写签订地点]

甲方（委托人）：

姓名/名称：[填写姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[填写联系地址]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（中介机构）：

名称：[填写中介公司名称]

统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]

注册地址：[填写注册地址]

法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方希望委托乙方提供房产中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条服务内容与范围

1.1甲方委托乙方提供以下房产中介服务：[选择或填写服务类型，如：房屋出售代理/房屋出租代理/房屋购买居间/房屋租赁居间/其他：]

具体涉及房产信息如下：[描述房产地址、类型、面积等关键信息，如涉及]

1.2乙方接受甲方委托，负责提供以下服务：

(1)协助甲方进行房源信息收集、整理及发布；

(2)通过网络平台、广告宣传等方式推广甲方房产；

(3)寻找潜在客户（买家/承租人），安排客户看房；

(4)协助甲方与客户进行沟通、谈判；

(5)协助甲方准备、审核交易相关文件；

(6)在甲方授权范围内，协助办理房屋交付、过户、登记等手续；

(7)[根据实际情况补充或修改其他服务内容，如：代收代付定金/佣金等，需明确操作流程和资金安全责任]

(8)其他双方约定的服务事项：[填写]

1.3乙方应按照本协议约定及行业规范，勤勉尽责地为甲方提供专业服务。

第二条服务期限

2.1本协议服务期限自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止，或直至甲方[填写服务目标达成条件，如：房产成功出售/出租]的目标达成之日止，以较早者为准。

2.2若服务期限届满前，甲方未达成服务目标，经甲方书面同意，本协议可续签[填写续签期限]。

第三条中介服务费（佣金）

3.1双方同意，若甲方通过乙方介绍成功实现房产交易，乙方有权向甲方收取中介服务费。

3.2中介服务费的收费方式及标准如下：

(1)费率：[明确费率，如：按成交总价的____%收取/固定金额人民币____元/分阶段收费，具体为：____]

(2)收费基数：[明确计算基数，如：以最终实际成交价/扣除____费用后的价格为基础计算]

3.3支付时间与条件：

(1)支付时间：甲方应在[填写条件，如：交易完成并办理过户手续后____日内/买方/租方支付定金/首付款后____日内]向乙方支付中介服务费。

(2)支付条件：甲方支付中介服务费的前提条件是[填写条件，如：交易最终完成/乙方已收到买方/租方支付的定金/首付款/甲方未就服务费用事宜向乙方提出任何索赔或争议]。

3.4支付账户：甲方应将中介服务费支付至乙方指定账户：

账户名称：[填写乙方账户名称]

开户银行：[填写开户银行名称]

银行账号：[填写银行账号]

3.5[如约定分阶段收费，详细说明各阶段收费比例、条件及支付时间]。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程；

(2)有权了解乙方开展服务的进展情况；

(3)应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息（包括但不限于房产证号、权属状况、委托价格、特殊要求等），并对信息的真实性负责；

(4)应积极配合乙方开展看房、谈判等工作；

(5)应按时足额支付中介服务费及其他根据本协议应由甲方承担的费用；

(6)不得向第三方泄露乙方在提供中介服务过程中知悉的商业秘密；

(7)如变更联系信息，应提前[填写天数]以书面或可确认的电子方式通知乙方。

4.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照本协议约定收取中介服务费；

(2)应持有有效的《房地产经纪机构备案证明》及执业经纪人《房地产经纪人员资格证书》（如适用），并向甲方出示；

(3)应委派具备相应资质的执业经纪人具体负责甲方的中介服务事宜；

(4)应勤勉、尽责、专业地履行本协议约定的服务内容，维护甲方合法权益；

(5)在服务过程中，应向甲方说明相关法律法规及市场情况，提供合理建议；

(6)对在服务过程中知悉的甲方个人信息及房产信息负有保密