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体育场馆租赁合同2025年租赁条款

甲方（出租方）：[出租方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[承租方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的体育场馆事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条场馆租赁

甲方同意将位于[具体地址]的体育场馆（以下简称“租赁场馆”，具体范围包括：[详细列出租赁场馆的具体场地、看台区域、更衣室、停车场等]），按本合同约定条件出租给乙方使用。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长，如：一年/数年]。租赁期满，如乙方有续租意愿，需在本合同期满前[提前通知期限，如：三个月]书面通知甲方，在同等条件下享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商确定。

第三条租赁用途

1.乙方承诺租赁场馆仅用于[明确列出允许的租赁用途，如：举办体育比赛、文艺演出、产品展览、商业会议、健身培训等]活动。

2.乙方不得将租赁场馆用于任何非法活动、危险活动、产生严重噪音污染、危害公共安全、损害场馆声誉或与场馆定位不符的活动。

3.乙方如需改变本合同约定的租赁用途，须事先获得甲方书面同意。

第四条租金及支付

1.本合同租金按[计算方式，如：固定总价/按场地面积/按活动场次/按天/按月]计算，总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付周期为[支付周期，如：每月/每季/每年]，首期租金应于[支付时间点，如：本合同签订后X日内/首次交付场馆时]支付，后续租金应于每个支付周期开始前[具体天数，如：十五日]内支付至甲方指定账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例，如：千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[天数，如：三十日]，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条保证金

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订后[天数，如：七日]内向甲方支付保证金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.该保证金用于担保乙方履行本合同，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金、赔偿因乙方违约或过失造成的甲方损失等。

3.租赁期满或合同依法解除后，如乙方无任何违约或损害甲方利益的行为，且结清所有应付款项，甲方应在乙方办妥场地交还手续后[天数，如：三十日]内将保证金无息退还乙方。如保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

第六条场馆交付与归还

1.甲方应于本合同生效后[天数，如：五日]内将符合本合同约定条件的租赁场馆交付给乙方使用。

2.乙方应按本合同约定及场馆使用规范合理使用租赁场馆，爱护场馆设施设备。因乙方使用不当或管理不善造成场馆及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期满或合同依法解除时，乙方应将租赁场馆及其附属设施恢复至[约定状态，如：交付时状态/双方约定的状态]，并按时办理场地交还手续。乙方应负责将场地清理干净，确保达到约定的归还标准。

第七条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按时交付符合约定条件的租赁场馆，并保证其对租赁场馆拥有合法出租权。

2.负责租赁场馆的基础设施维护和日常管理，确保其处于可使用状态。

3.提供必要的场地设施，如[列举主要设施，如：电力、照明、供水等]，并确保其基本正常运行。

4.有权监督乙方是否按照本合同约定及场馆使用规范使用租赁场馆。

5.非因乙方原因导致无法使用租赁场馆的，甲方应采取措施减少损失，并相应减免当期租金。

（二）乙方权利与义务

1.按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

2.在租赁期限内，享有租赁场馆的使用权，但不得转租、转借给第三方。

3.负责租赁期间租赁场馆的日常管理、维护和安全保卫工作，确保活动安全有序进行。

4.严格遵守国家及地方有关安全、消防、环保、卫生等方面的法律法规，制定并执行活动安全预案。

5.负责办理因租赁场馆使用所需的前置手续（如：公安、消防、体育等部门的审批或许可），并承担相关费用。

6.负责购买本合同约定的保险，并将保险单副本交甲方备案。

7.自行负责租赁场馆内活动的策划、组织、宣传、人员管理及费用承担。

8.租赁期间产生的所有税费（除甲方应承担的税费外）由乙方承担。

第八条维护与维修

1.乙方应负责租赁期间其使用区域内的日常清洁和整理。

2.乙方使用造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.对于场馆主体结构、大型固定设施