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目标-作业成本法驱动房地产项目成本精细化管理变革与创新

一、引言

1.1研究背景与动因

在我国经济体系中，房地产行业占据着举足轻重的地位，是推动经济增长、促进社会发展的重要力量。过去几十年间，房地产行业经历了迅猛发展，为改善居民居住条件、推动城镇化进程做出了卓越贡献。国家统计局数据显示，房地产开发投资在固定资产投资中一直保持着较高占比，对经济增长的拉动作用显著。

近年来，随着市场环境的深刻变化以及宏观调控政策的持续推进，房地产行业正面临着前所未有的挑战与机遇。从市场供需角度来看，经过长期发展，房地产市场逐渐从卖方市场向买方市场转变，消费者对于住房品质、配套设施、物业服务等方面的要求日益提高，