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20XX年XX月XX日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过民/法/典/系/列/解/读第二编物权（下）汇报人：XXXX日期：20XX

前言导读民/法/典/系/列/解/读《中名国承华人法法侵民律典权共和在共任国法民律法体典系》中被居称为基“社性会生活的百科全场书经”济，的是基新本中法国第一中部华以人法民典共命和继的，于础地位，也是市。《民》责7，编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、、以及附则。

中华人民共和国民法典共7编1260条第第第第一编编编编第第第五六七编编编总则权同权婚姻家庭任二三四物合继承侵权责人格附则

中华人民共和国民法典——物权编第三分编用益物权第四分编担保物权第十章一般规使定第第第第十十十十六七八九章章章章一般规定第第第第第十十十十十一二三四五章章章章章土建地设承用包地经营用权权抵押权使质权宅基居地地用权留有置权住权第二五十分章编占役权第占有

2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过第三分编用益物权

第一部分一般规定

一般规定第三三百二二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产法，律依规法定享属有于占集有体、所使有用的和自收然益资的源权，利组。第百十四条国家所个有人或依者国家以所占有有由集使体用使和用收以益及织、法可、。第三三百百二二十五条国家实行自然资源有偿使用制度，但是法律另有规定的除发外利。用第十六条用环益境物的权规人定行使所权有利权，人应不当得遵干守涉法用律益有物关权保人护行和使合权理利开资源、保护生态。。

一般规定第三百二十七条因依不动本产法或者二动百产被十征三收条、、征第用二致百使四用十益五物条权的消规灭定或获者得影相响应用补益偿物权行使的，用益物权人有权据第四。第第三三百二十八条依法取得的海域使用权受法律保护。百二十九条依滩法涂取从得事的养探殖矿权捕、捞采的矿权权利、受取法水律权保和护使用水域、、。

第十一部分土地承包经营权

土地承包经营权第三百三十条u农村民法集集实体体行经所土济有地组织国包实家经行所营家有制庭由度承包民经集营体为使基用础的、耕统地分结林合地的双草层地经以营及体其制他。用u农依和承农、、于农业的土地，。第土三百三十一条地从承事包种经植营权人林依业法对畜其牧承业包等经营业的生耕产地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权业、、农。第三百三十二条uu耕前地款的规承定包期为包三期十限年届。满草，地由的土承地包承期包为经三营十权年人至依五照十农年村。土林地地承的包承的包法期律为规三定十继年续至承七包十年。的承。

土地承包经营权第三百三十十三条uu土登包地记经承包构权经营权向自土土地承承包包经经营营权权人合发同放生土效地时承设包立经。营机营应当地权证、、记林权证等证书，并登记造册，确认土地承。第三三百三四五条土未地经承包法经批营权，人依照法律规定，有权将土地承包经营权申互换转让。依准不得将承包地用于非农建设。第百三十条土记地，承不包得经对营抗权善互意换第、三转人让的，当事人可以向登记机构请登；未经登。

土地承包经营权第三百三十六条uu承因村包自土期内灾承发害包包人不毁律得损规调承定整包办承地理包地特。殊然地严的重法等情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农。第三百三十七条承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的，依照其规定。第三百百三三十十八条承包地承被包征经收营的，土可地以承自包主经决营定权依人法有采权取依出据租本法入第股二或百者四其十他三方条式的向规他定人获流得转相土应地补经偿营。权第三九条土地权人、。

土地承包经营权第三百四十条土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土生地效，时自设主立开展当农事业人生可产以经向营登并记取机得构收申益请。土第三三百百四四十十一条流经转营期权限登为记五；年以经上登的记土，地不经得营对权抗，善自意流第转三合人同。地取未。第二条通出过租招标入、股拍卖抵、押公或开者协其商他等方方式式流承转包土农地村经土营地权，经的依有法关登规记定取得权属证书的，可以依法采、、。第三百四十三条国家所有的农用地实行承包经营的，参照适用本编。

第十二部分建设用地使用权

建设用地使用权第三百地其四使十四条建筑设物用及用权设人施依法在对国地家的所地有表的土地享有占有、使用和收益求的，权遵利守，法有律权利行用政该法土规地关建于造土建地筑用物途、构规附属。第第三三百四十十五六条建设用地使用权可以土、地资上源或者保地护下生分态别环设境立的。要百设得四用条设定立，建不地害使已用经权设，立应的当用符益合物节权约、、的损。第三百立业标格四十七条uu设建设用地使旅公拨用权，可以采取出让或者划拨等方式。及工招严、、限商拍制业卖以、等游开方、竞娱价设乐的立和方建商式设品出用住让地宅等经营性用地以