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农村自建房外包合同书

甲方（发包方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村自建房工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：甲方农村自建房工程

2.工程地点：__________________

3.工程内容及要求：乙方按照甲方提供的设计图纸或要求，负责农村自建房的基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等全部施工内容（具体以实际施工范围为准）。

4.工程规模：建筑面积约______平方米，层数为______层。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、机械设备、周转材料等，并承担相应费用。

三、工程期限

1.开工日期：______年______月______日

2.竣工日期：______年______月______日

3.总工期：______天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后______天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，并接受甲方及监理单位的监督检查。在施工过程中，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量要求。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后______天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。

五、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力因素外不再调整。

2.支付方式：

-合同签订后，甲方支付工程价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；

-基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；

-主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；

-工程竣工验收合格后，甲方支付至工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；

-剩余工程价款的______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______年后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程质量、进度及施工安全等进行监督检查，并提出意见和建议。

2.负责协调施工场地周边关系，确保施工顺利进行。

3.按照本合同约定及时支付工程价款。

4.向乙方提供施工所需的设计图纸、技术交底等相关资料。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2.按照本合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量和工期。

3.负责施工现场的安全管理工作，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。

4.遵守施工现场的各项规章制度，做好环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。

5.在施工过程中，如发现地下障碍物或其他影响施工进度及质量的问题，应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

6.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

七、材料设备供应

1.乙方负责采购本工程所需的全部材料和设备，并确保其质量符合国家相关标准及设计要求。乙方采购的材料和设备应具有质量合格证明文件，并经甲方及监理单位检验认可后方可使用。

2.对于甲方指定品牌或厂家的材料和设备，乙方应按照甲方要求进行采购，并承担相应的采购费用。如因乙方采购的材料和设备质量问题导致工程质量问题或损失，由乙方承担全部责任。

八、违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额______%的标准向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有