房产民事起诉状模板.docxVIP

房产民事起诉状模板

原告：__________

地址：__________

联系方式：__________

被告：__________

地址：__________

联系方式：__________

案由：房产纠纷

一、诉讼请求

1.判决被告立即停止侵害原告的房产所有权，撤销被告在房产证上的登记；

2.判决被告赔偿因其侵权行为给原告造成的经济损失人民币XX万元；

3.判决被告承担本案的全部诉讼费用。

二、事实和理由

（一）房屋基本情况

1.房屋位于__________，房产证号为__________，房屋所有权人为原告；

2.原告依法取得房屋所有权，拥有合法的房产证；

3.房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

（二）侵权事实

1.被告未经原告同意，擅自将原告的房产证上的所有权人变更为自己；

2.被告在变更房产证过程中，采取欺诈、隐瞒等手段，使原告不知情；

3.被告在取得房产证后，将房屋出租、出售，严重侵犯了原告的房产所有权；

4.原告发现侵权行为后，多次与被告协商，要求其停止侵权行为并赔偿损失，但被告置之不理。

（三）法律依据

1.《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利；

2.《中华人民共和国物权法》第三十八条规定：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利；

3.《中华人民共和国合同法》第一百二十二条规定：当事人因履行合同发生纠纷，对方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，受损害方有权请求赔偿损失；

4.《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条规定：因侵权行为造成他人损害的，侵权人应当承担侵权责任。

（四）原告损失

1.原告因被告的侵权行为，失去了对房屋的控制权和收益权；

2.原告为维护自己的合法权益，支付了律师费、诉讼费等费用；

3.被告的侵权行为给原告造成了精神损害。

三、证据

1.房产证原件；

2.原告与被告的协商记录；

3.律师费、诉讼费支付凭证；

4.其他支持原告主张的相关证据。

四、诉讼请求的法律依据

1.《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十八条；

2.《中华人民共和国合同法》第一百二十二条；

3.《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条。

五、诉讼费用承担

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条规定，本案的诉讼费用由被告承担。

六、诉讼时效

根据《中华人民共和国民法总则》第一百三十七条规定，原告的诉讼请求未超过诉讼时效。

综上所述，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决。

原告：__________

日期：__________