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房屋借用合同

一、房屋借用合同的核心要素与撰写要点

一份完整有效的房屋借用合同，应至少包含以下核心要素：

1.合同当事人信息：明确出借人（甲方）与借用人（乙方）的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系地址及方式。确保信息真实准确，是合同成立的前提。

2.房屋基本情况：清晰描述所借房屋的具体坐落位置、建筑面积、房屋户型、房屋用途（例如：用于居住、办公或特定经营活动，用途必须合法且明确）以及房屋内主要设施、设备及物品状况。如有必要，可另附《房屋交接清单》详细列明。

3.借用期限：明确约定借用的起始日期和终止日期。对于期限的表述应力求精确，避免模糊不清。如需续借，应约定续借的条件和程序。

4.借用用途：严格限定房屋的使用范围。借用人必须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变。如需变更用途，应事先征得出借人的书面同意。

5.双方权利与义务：

*出借人的权利与义务：有权监督借用人按照合同约定使用房屋；保证所出借房屋权属清晰，不存在产权纠纷或其他权利瑕疵；按合同约定交付房屋；在借用期满或合同解除后，有权收回房屋。同时，出借人应保证房屋基本设施的正常使用（自然损耗除外）。

*借用人的权利与义务：有权在借用期限内按照约定用途使用房屋；应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施、设备，因使用不当或过错造成房屋或设施损坏的，应负责维修或赔偿；未经出借人书面同意，不得擅自对房屋进行