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2025年花卉基地租赁协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的花卉基地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于________________________（具体地址，四至范围或与其他地标的相对位置）的花卉基地出租给乙方使用。该基地面积为______平方米（或______亩），土地性质为______（如：农用地、林地等）。基地现状包括：______（详细描述基地现有设施，如大棚数量及规格、水源类型及容量、灌溉系统状况、道路情况、建筑物情况等）。甲方保证其对出租的花卉基地拥有合法、有效的使用权。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如乙方有意续租，应在本协议期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本协议租赁期内，乙方每______年（或每季度/每月）向甲方支付租金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每______年（或每季度/每月）______日前，将当期租金足额支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.按照本协议约定，按时将租赁基地交付乙方使用。

2.保证乙方在租赁期内对租赁基地拥有合法的使用权，不受第三方合法主张的干扰。

3.负责维护租赁基地的基础设施（如土地本身、道路等公共设施），确保其基本可用状态。

4.有权按照本协议约定收取租金。

5.有权监督乙方是否按照约定的用途使用租赁基地。

6.租赁期满或合同解除后，有权收回租赁基地，乙方应按约定恢复基地原状或达到协议约定的状态。

7.负责办理与租赁基地相关的政府审批、许可等手续（如需）。

（二）乙方的权利与义务

1.按照本协议约定，享有租赁基地的使用权，并仅可将其用于花卉种植及相关活动。

2.按时足额支付租金及其他根据本协议应由乙方承担的费用（如约定由乙方承担的水电费等）。

3.负责租赁基地的日常管理、维护和运营，包括但不限于基地内设施的维护保养、水电费缴纳、灌溉系统管理、花卉种植、病虫害防治、施肥等。

4.爱护租赁基地及其附属设施，不得擅自改变基地的土地用途、结构或进行破坏性建设。如需进行改建、扩建，须事先征得甲方书面同意。

5.不得将租赁基地转租、转借给第三方，不得擅自将基地用于协议约定以外的用途。

6.在租赁期满或本协议解除时，应将租赁基地及其附属设施（不含甲方提供的自然损耗设备）完好交还甲方，并清理完属于自己的所有物品及人员。

7.遵守国家及当地有关农业、环保、安全生产、消防安全等方面的法律法规和政策，并承担由此产生的一切责任。

8.乙方应自行负责购买与经营相关的保险，并将甲方列为附加被保险人（如适用）。

第五条保证金

1.为确保乙方全面履行本协议，乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.保证金的用途：本保证金用于担保乙方履行本协议各项义务，以及赔偿乙方在租赁期间因过错给甲方造成的任何损失。

3.退还条件：在本协议正常履行完毕，租赁期满或合同依法解除，乙方结清所有应付款项，并按约定交还租赁基地后，甲方应在______日内将全部保证金无息退还给乙方。

4.没收条件：如有下列情形之一，甲方有权从保证金中扣除相应款项或全部没收保证金：