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**五、见证取样和送检制度房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定(原建设部建建[2000]211号)定义：本规定所称见证取样和送检是指在建设单位或工程监理单位人员的见证下，由施工单位的现场试验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样，并送至经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位(以下简称检测单位)进行检测。见证取样和送检的比例：涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30％。**4.下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：（一）用于承重结构的混凝土试块；（二）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；（三）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；（四）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；（五）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；（六）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；（七）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；（八）国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。**5.见证取样在施工过程中，见证人员应按照见证取样和送检计划，对施工现场的取样和送检进行见证，取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志。标识和封志应标明工程名称，取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字。见证人员应制作见证记录，并将见证记录归人施工技术档案。见证人员和取样人员应对试样的代表性和真实性负责。6.送检及检测见证取样的试块、试件和材料送检时，应由送检单位填写委托单，委托单应有见证人员和送检人员签字。检测单位应检查委托单及试样上的标识和封志，确认无误后方可进行检测。检测单位应严格按照有关管理规定和技术标准进行检测，出具公正、真实、准确的检测报告。见证取样和送检的检测报告必须加盖见证取样检测的专用章。**六、工程竣工验收及竣工验收备案管理制度房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定（建建[2000]142号）1、工程竣工验收 竣工验收的要求竣工验收的程序在具体组织工程竣工验收时，又详细地提出按照汇报情况—审阅资料—实地查验—全面评价—形成意见这样的步骤运作。竣工验收报告的主要内容和应附文件**监理单位在竣工验收阶段的工作提出工程质量评估报告；审核施工资料，并签署意见；在会议上汇报监理情况；接受有关单位对监理资料的审查；在竣工验收报告上签字。监理单位协助建设单位的工作**2、竣工验收备案管理备案主管部门：县级以上建设行政主管部门。备案时间要求：竣工验收合格之日起15日内。（非15个工作日）备案应提交的文件（5项要求，住宅还要提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》）其他要求；违规处罚：15日内未备案，处20万元以上30万元以下罚款。**七、房屋建筑工程质量保修制度《房屋建筑工程质量保修办法》已于2000年6月26日经第24次部常务会议讨论通过，2000年6月30日以建设部令第80号发布，自发布之日起施行。1、定义：本办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。

本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。2、质量保修范围：包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及发包人与承包人约定的其他项目。**3、正常使用下，房屋建筑工程最低保修期限：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

（五）装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。**4、质量保修责任：（1）属于保修范围、内容的项目，承包人应当在保修通知之日起7日内派人保修。（2）发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到现场抢修。（3）对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修，原工程质量监督机构负责监督。（4）质量保修完成后，由发包人组织验收。5、保修费用：由责任方负责。6、保修期：自竣工验收合格之日起计算。**第六节建筑节能相关法规文件（熟悉③）一、《中华人民共和国节约能源法》《中华人民共