建造师案例考试及答案.docxVIP

建造师案例考试及答案

案例一

背景资料

某建筑工程，建筑面积3.8万m2，地下1层，地上16层。施工单位（以下简称“乙方”）与建设单位（以下简称“甲方”）签订了施工总承包合同，合同期600天。合同约定，工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）1万元。乙方将屋面和设备安装两项工程的劳务进行了分包，分包合同约定，若造成乙方关键工作的工期延误，每延误1天，分包方应赔偿损失1万元。主体结构混凝土施工使用的大模板采用租赁方式，租赁合同约定，大模板到货每延误一天，供货方赔偿1万元。乙方提交了施工网络计划，并得到了监理单位和甲方的批准。网络计划示意图如下所示：

[此处应插入网络计划图，但因文本形式限制无法呈现，网络计划包含工作A-M，各工作持续时间及逻辑关系明确，如A工作为基础工程，持续时间30天；B工作为主体结构工程，持续时间120天等]

施工过程中发生了以下事件：

事件一：底板防水工程施工时，因特大暴雨突发洪水原因，造成基础工程施工工期延长5天，因人员窝工和施工机械闲置造成乙方直接经济损失10万元。

事件二：主体结构施工时，大模板未能按期到货，造成乙方主体结构施工工期延长10天，直接经济损失20万元。

事件三：屋面工程施工时，乙方的劳务分包方不服从指挥，造成乙方返工，屋面工程施工工期延长3天，直接经济损失0.8万元。

事件四：设备安装工程施工时，因甲方采购的设备提前到货，乙方增加了设备保管费0.5万元。

事件五：因甲方对室外装修设计的色彩不满意，要求设计单位进行修改，致使乙方室外装修施工工期延长30天，直接经济损失0.5万元。

问题

1.指出该网络计划的关键线路和总工期。

2.事件一到事件五中，乙方可以向甲方提出费用索赔和工期索赔的事件分别有哪些？并说明理由。

3.乙方可得到的工期补偿为多少天？工期奖（罚）款是多少？

4.乙方可得到的费用补偿为多少万元？

答案

1.

-关键线路为：①→②→③→④→⑥→⑧→⑨→⑩（或A→B→E→G→I→K→M）。

-总工期为：30+120+20+30+20+15+30=265（天）。

2.

-事件一：可以提出工期索赔和费用索赔。理由：特大暴雨突发洪水属于不可抗力事件，根据相关规定，不可抗力造成的工期延误应给予顺延，所以可以提出工期索赔；不可抗力造成的人员窝工和施工机械闲置等直接经济损失，应由双方各自承担，本题中乙方提出费用索赔要求赔偿窝工和机械闲置损失，虽费用最终双方分担但按规定可提出索赔申请。

-事件二：可以提出费用索赔，但不能提出工期索赔。理由：大模板未能按期到货是乙方与供货方的合同问题，属于乙方应承担的风险，不影响总工期（因为主体结构工作B有一定的总时差，延误10天未超过其总时差），所以不能提出工期索赔；但因大模板延误导致的直接经济损失20万元，乙方可向供货方索赔，也可在本题中提出费用索赔的申请。

-事件三：既不能提出工期索赔，也不能提出费用索赔。理由：劳务分包方不服从指挥造成的返工和工期延长，属于乙方自身管理不善导致的，责任应由乙方自行承担。

-事件四：可以提出费用索赔，但不能提出工期索赔。理由：甲方采购的设备提前到货，乙方增加的设备保管费是因甲方原因导致的额外费用，所以可以提出费用索赔；但设备提前到货未影响工期，所以不能提出工期索赔。

-事件五：可以提出工期索赔和费用索赔。理由：甲方对室外装修设计色彩不满意要求修改设计，属于甲方的责任，造成的工期延误和直接经济损失，乙方有权提出工期索赔和费用索赔。

3.

-工期补偿：事件一可索赔工期5天，事件五可索赔工期30天，所以乙方可得到的工期补偿为5+30=35（天）。

-实际工期：原计划工期265天，加上可索赔的工期35天，为300天；而合同期600天，实际工期未超过合同期，所以工期奖励为（600-300）×1=300（万元）。

4.

-费用补偿：

-事件一：人员窝工和施工机械闲置造成直接经济损失10万元，按规定不可抗力造成的损失各自承担，这里假设费用全部得到补偿（实际情况可能部分分担）。

-事件二：直接经济损失20万元，可向供货方索赔，本题中假设可得到补偿。

-事件四：增加的设备保管费0.5万元。

-事件五：直接经济损失0.5万元。

-所以乙方可得到的费用补偿为10+20+0.5+0.5=31（万元）。

案例二

背景资料

某办公楼工程