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清洁服务合同协议（2025年办公楼清洁）

甲方（服务接受方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（服务提供方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方拥有或管理位于[办公楼详细地址]的办公楼（以下简称“办公楼”），需要专业清洁服务，乙方拥有提供此类清洁服务的能力和资质，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方同意根据本协议约定，为甲方提供办公楼内的清洁服务。

1.2服务区域包括但不限于：大堂、公共走廊、楼梯间、电梯间、卫生间、茶水间、会议室、休息区、办公区域地面及墙面（玻璃除外）、玻璃幕墙外部（如约定）、外墙（如约定）、地毯、灯具等公共区域。

1.3服务项目包括：

(1)日常清洁：每日进行地面清扫、拖地、台面擦拭、垃圾清运、卫生间基础清洁等。

(2)定期清洁：每周进行公共区域深度清洁，每月进行卫生间、茶水间重点区域深度清洁等。

(3)专项清洁：每季度进行地毯清洗，每年进行至少一次全面彻底的大扫除、外墙清洗（如约定）等。

(4)应急清洁：根据甲方需求及时处理突发污渍或意外情况。

1.4清洁标准：乙方提供的清洁服务应符合国家及地方相关清洁行业标准和甲方提出的具体要求，确保清洁区域干净、整洁、无异味，物品摆放整齐。

1.5服务时间：乙方主要在甲方办公时间之外（如下班后及周末）进行清洁作业，具体时间安排以双方协商确定为准，特殊情况需提前与甲方沟通。

第二条服务期限

2.1本协议服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。

2.2若协议到期前[月数]个月，任何一方未提出书面终止意向，本协议自动续期[年数]年。

2.3甲方如需提前终止本协议，应提前[月数]个月书面通知乙方，并支付至通知之日止的全部服务费用；乙方如需提前终止本协议，应提前[月数]个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第三条服务费用与支付方式

3.1清洁服务费采用[计费方式，如：按面积包干/按项目计费]方式计收。

3.2年度服务费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

3.3甲方应于每月[日数]日前，向乙方支付上一个月的服务费用。

3.4支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费支付至乙方以下指定账户：

开户行：[开户行名称]

账户名称：[乙方账户全称]

账号：[乙方账号]

3.5乙方应在收到款项后向甲方开具等额合规发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

(1)按时足额支付乙方服务费用。

(2)保证乙方清洁人员进入办公楼的必要通道畅通，并提供清洁所需的水源、电源等基本条件。

(3)指定一名联系人，负责与乙方对接日常事务。

(4)有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出合理化建议。

(5)负责保管自身物品，因乙方清洁服务原因造成甲方物品损坏的，乙方应承担赔偿责任。

(6)督促乙方工作人员遵守甲方的各项管理规定及安全操作规程。

4.2乙方权利与义务：

(1)按照合同约定的范围、标准、时间提供服务。

(2)指派具备相应资质和经验的专业清洁人员进行服务，统一着装（如约定），佩戴工牌。

(3)使用安全、环保的清洁工具和清洁剂。

(4)清洁过程中注意爱护办公楼的设施设备，避免损坏。

(5)遵守甲方的管理规定，保持安静，避免在办公时间进行产生较大噪音的清洁活动。

(6)妥善处理清洁过程中产生的垃圾，并按规定地点临时堆放及清运。

(7)接受甲方的监督和检查，根据甲方合理意见及时整改。

(8)未经甲方书面同意，不得将本协议项下的清洁服务转包给第三方。

(9)负责为其所有或聘用的清洁人员购买必要的人身意外伤害保险及雇主责任险，并将甲方列为附加被保险人（如适用）。

第五条保证金

5.1为保证本协议的履行，乙方应在本协议签订之日起[天数]日内向甲方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）的履约保证金。

5.2保证金用于担保乙方履行本协议项下的义务。协议正常履行完毕、费用结清且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应在协议终止后[天数]日内将保证金无息退还乙方。

5.3若乙方发生以下情况：未能完成约定服务、违反本协议约定给甲方造成损失的、擅自停止服务等，甲方有权从保证金中扣除相应损失金额，不足部分甲方有权向乙方追偿。

第六条质量监督与检查

6.1甲方有权对乙方的服务过程和结果进行定期