滨海湾新区产业创新中心可行性研究报告.docx

滨海湾新区产业创新中心可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：滨海湾新区产业创新中心项目

项目建设性质：本项目属于新建产业服务类项目，聚焦打造集产业研发、成果转化、企业孵化、人才培育、综合服务于一体的现代化产业创新平台，旨在推动滨海湾新区产业结构优化升级，提升区域创新驱动发展能力。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积38000平方米；规划总建筑面积85000平方米，其中研发办公用房42000平方米、企业孵化空间25000平方米、人才公寓10000平方米、配套服务设施8000平方米；绿化面积4800平方米，场区停车