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广告位租赁协议（2025年夜间灯光条款）

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

注册地址/通讯地址：____________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

注册地址/通讯地址：____________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方所有的广告位用于发布广告事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条广告位基本信息

1.1甲方同意将位于________________________（详细地址、具体位置描述）的广告位出租给乙方使用。

1.2该广告位（以下简称“广告位”）的现状为：________________________（描述广告位现有设施、尺寸、朝向等）。

1.3乙方确认已实地考察广告位，并了解其现状及周围环境，同意按本协议约定承租该广告位。

第二条租赁期限

2.1本协议约定的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金标准为人民币______元整（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.3付款方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.4逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条2025年夜间灯光条款

4.1乙方承诺并保证，在租赁期间，广告位夜间灯光的使用必须严格遵守本协议本条约定及当时有效的相关法律法规。

4.2夜间灯光使用时间：指每日______年____月____日至______年____月____日之间的____:____至____:____时间段（具体时间以当地规定或双方约定为准）。

4.3照度标准：广告画面主要区域的平均照度应不低于______勒克斯（lux），不高于______勒克斯（lux），具体测量点及方法由双方另行确认或参照行业标准执行。

4.4亮度控制：广告位整体发光亮度（不考虑颜色）应控制在______坎德拉每平方米平方根（cd/m2√）以内，具体测量方法应符合________________________（引用标准或方法）。

4.5色温要求：灯光色温应维持在______开尔文（K）范围内，以________________________（光源类型，如暖白光）为主。

4.6光污染限制：

a.灯光不得向上发射，向上光通量比例不得超过______%。

b.灯光直接照射到甲方指定禁止区域（包括但不限于：周边居民窗户上方______米范围内、主要交通道路上方______米范围内）的角度不得超过______度。

c.乙方应采取措施，确保广告位灯光对周边环境不造成明显光污染，如对甲方或第三方造成投诉或被相关部门处罚，乙方应承担全部责任。

4.7能效标准：乙方使用的所有广告照明设备应采用能效等级不低于______级的节能灯具。

4.8灯光控制：乙方应配备可独立控制开关的灯光系统，并确保灯光系统运行稳定。甲方有权要求乙方在特定情况（如公共紧急事件、政府节能要求升级等）下调整或关闭部分或全部灯光，乙方应积极配合。

4.9合规性：乙方应确保其灯光使用完全符合______年及以后所有适用的国家、省、市关于夜间照明、光污染控制的法律法规及标准。甲方有权对乙方的灯光使用情况进行检查，乙方应予以配合并提供必要便利。

4.10更新与维护：乙方负责广告位灯光设备的日常维护和故障修理，确保灯光系统正常运行。如因灯光设备故障导致无法达到本条约定的照明标准，乙方应立即组织维修，费用由乙方承担。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应按照本协议约定按时提供广告位，并保