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租合租房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方向乙方租赁房屋事宜，订立本合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，结构类型为______，室内设施包括：__________________________________________________。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或相关权属证明文件复印件，并保证其提供的房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3、房屋交付状态：甲方应确保房屋在交付时处于可正常使用的状态，房屋内部设施齐全完好，水、电、燃气等线路设施安全可靠。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期内，非因不可抗力或双方另有约定，任何一方不得单方解除合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租金为每月______元人民币（大写：__________________元整），租金包含但不限于物业费、水电费、燃气费等。

2、支付方式：租金采用预付制，乙方应在每季度首月______日内向甲方支付下一季度租金，支付方式为现金、银行转账或支付宝等。

3、逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为______元人民币（大写：__________________元整）。

2、押金用途：押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋设施保管等。

3、押金退还：租赁期满，房屋设施完好无损且乙方结清所有费用后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对出租房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合国家安全生产标准。

2、甲方应按时向乙方交付房屋，并配合乙方办理房屋交接手续。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活秩序。

4、租赁期间，甲方应承担房屋的日常维修责任，包括但不限于房屋主体结构、水电线路等。

5、如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳物业费、水电费等费用。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应爱护房屋设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内存放危险物品或进行违法活动。

5、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。

六、维修责任

1、日常维修：房屋的日常维修由甲方负责，包括但不限于门窗、墙面、地面等。

2、设施维修：水、电、燃气等线路设施的维修，如因甲方原因导致故障，由甲方负责维修；如因乙方使用不当导致故障，由乙方负责维修。

3、紧急维修：如发生房屋主体结构损坏或重大设施故障，甲方应在接到乙方通知后______小时内到达现场处理，并承担维修费用。

七、违约责任

1、甲方违约：如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金；如房屋设施存在安全隐患且未及时修复，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2、乙方违约：如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金；如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：