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2025房地产交易合同书
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市签订：
甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）
身份证号码/统一社会信用代码：
住所：
联系地址：
联系电话：
乙方（买方）：（以下简称“乙方”）
身份证号码/统一社会信用代码：
住所：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房地产（以下简称“该房地产”），乙方愿意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房地产的基本情况
1.1该房地产位于市区路号，具体位置以不动产权证书或相关合法文件为准。该房地产的面积为平方米，用途为。
1.2房地产权属证明文件如下：。
第二条房地产交易价格
2.1甲乙双方一致同意该房地产的交易价格为人民币元（大写：元整）。该价格包括该房地产的建筑物及其附属设施。
2.2交易价格的支付方式为：（现金/银行转账），具体支付方式由双方另行协商确定。
第三条定金支付
3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金支付后，双方应签署定金收据。
3.2甲乙双方同意，定金在支付后自动作为购房款的一部分。
第四条房地产交付及过户
4.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方使用，并将不动产权证书等相关文件交付给乙方。
4.2房地产的过户手续由双方共同配合办理，甲方应于年月日前协助乙方完成不动产权过户登记手续。
4.3房地产过户所需的税费由方承担，具体费用以国家法律法规规定为准。
第五条付款方式
5.1乙方应于年月日前支付首期购房款人民币元（大写：元整），支付方式为。
5.2余款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕，支付方式为。
5.3甲乙双方同意，所有款项支付均以书面形式确认，包括银行转账回单或其他付款凭证。
第六条双方的义务
6.1甲方的义务：
6.1.1按时交付该房地产，保证其权属清晰，无查封、抵押或其他权利限制。
6.1.2协助乙方办理不动产权过户登记手续，提供相关文件和资料。
6.1.3按时完成房地产的交付，不得无故拖延。
6.1.4承担因甲方原因导致合同无法履行的违约责任。
6.2乙方的义务：
6.2.1按时支付购房款，不得无故拖延。
6.2.2配合甲方办理不动产权过户登记手续，提供相关文件和资料。
6.2.3签署所有必要的文件，确保交易顺利完成。
6.2.4承担因乙方原因导致合同无法履行的违约责任。
第七条房地产的验收
7.1乙方在接收该房地产时，对房地产进行验收。如发现房地产存在损坏或与合同约定不符的情况，乙方应在日内通知甲方，双方协商解决。
7.2如因房地产质量或设施问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
第八条违约责任
8.1甲方的违约责任：
8.1.1甲方未能按时交付该房地产，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元。
8.1.2甲方未能按时协助乙方完成不动产权过户登记手续，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币
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