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写字楼建设工程施工合同

甲方（发包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

鉴于甲方拟建设一栋写字楼，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容：写字楼主体结构及附属设施建设

1.4工程规模：总建筑面积约____平方米，地上____层，地下____层

第二条合同文件

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书

（3）投标书及其附件

（4）标准、规范及有关技术文件

（5）图纸

（6）工程量清单

（7）工程报价单或预算书

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。

第三条合同工期

3.1开工日期：____年____月____日

3.2竣工日期：____年____月____日

3.3总工期：____天

3.4因甲方原因或不可抗力导致工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。

第四条工程质量

4.1工程质量必须达到国家现行相关工程质量标准，具体标准为____。

4.2乙方应建立健全质量保证体系，严格按照设计图纸、施工规范及标准进行施工。

4.3工程质量达不到约定标准的，乙方应负责无偿返工、修理，直至达到约定标准。

第五条合同价款

5.1本合同采用____方式计价，总价款为人民币____元（大写：____元整）。

5.2工程款支付方式：

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。

（2）进度款：按工程进度分____次支付，每次支付合同总价款的____%。

（3）竣工款：工程竣工验收合格后____日内，支付至合同总价款的____%。

（4）质保金：合同总价款的____%，竣工验收合格后____个月内支付。

第六条双方责任

6.1甲方责任：

（1）提供施工所需场地、水电及施工条件。

（2）负责办理施工所需各项手续。

（3）按合同约定支付工程款。

（4）组织工程竣工验收。

6.2乙方责任：

（1）按合同约定及设计图纸施工。

（2）负责施工安全，承担因施工造成的三方损害赔偿责任。

（3）负责工程资料整理及移交。

（4）配合甲方及有关部门的检查、验收。

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的____%作为违约金。

7.2乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。

7.3因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：

（1）提交____仲裁委员会仲裁

（2）依法向____人民法院起诉

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

日期：____年____月____日