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演讲人：日期:7月份房产销售营销方案
目录CATALOGUE01市场环境分析02核心销售目标03促销策略设计04渠道推广部署05销售执行保障06效果追踪机制
PART01市场环境分析
7月暑期购房需求特征家庭改善型需求集中释放避暑属性楼盘受关注返乡置业窗口期显现暑期因子女假期因素，家长更倾向置换学区房或升级居住环境，三居及以上户型咨询量显著提升，需针对性推出教育配套+空间升级组合营销策略。高温季节部分外出务工人员回流，对县城及三四线城市的中小户型刚需盘带来阶段性去化机会，可策划乡情安居计划提供专项购房补贴。具备山景、湖景资源或恒温科技系统的项目看房量增长明显，建议包装清凉人居概念，联合家电品
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