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外墙瓷砖上真石漆施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本工程为XX商业综合体外墙翻新项目，位于XX市XX区XX路，建筑面积约5.2万㎡，建筑主体为地上28层、地下3层，外墙原有基层为300×600mm外墙瓷砖，局部存在空鼓、污染及破损现象。建设单位为XX房地产开发有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，施工单位为XX建筑工程有限公司，监理单位为XX工程监理有限公司，合同工期为90日历天，质量目标为合格，并符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及《外墙涂料工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2018）要求。

1.2施工范围及内容

施工范围为建筑主楼及裙房外墙瓷砖基层上的真石漆系统施工，总施工面积约1.8万㎡。主要施工内容包括：原有瓷砖基层检查及处理（空鼓修复、裂缝修补、表面清洁）、抗裂砂浆找平层施工、封闭底漆涂刷、真石漆主涂层喷涂、罩光面漆涂刷及分格缝处理等。其中，真石漆采用水性环保型仿花岗岩涂料，颜色按设计院提供的FC-07色卡实施，涂层系统设计为：基层处理剂+抗裂砂浆（厚度3-5mm）+封闭底漆（一遍）+真石漆主涂层（二遍，厚度2-3mm）+罩光面漆（一遍）。

1.3设计及技术要求

1.3.1基层处理要求：原有瓷砖基层必须坚固、平整、无松动，空鼓率≤5%，单块空鼓面积≤0.01㎡；表面无油污、浮灰、脱模剂等污染物，裂缝宽度≥0.2m