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演讲人：日期:8月份房地产策划方案
目录CATALOGUE01市场分析02目标设定03营销策略04销售执行05预算管理06监控与评估
PART01市场分析
当前市场趋势评估供需关系变化近期市场呈现供需双降态势，核心区域优质房源去化速度放缓，但改善型需求仍保持稳定释放，需重点关注高性价比项目的市场表现。产品结构升级购房者对户型功能性要求显著提升，三房及以上户型占比持续扩大，同时绿色建筑、智慧社区等附加价值成为重要决策因素。价格梯度分化不同能级城市价格策略差异明显，一线城市以价格横盘为主，二三线城市促销手段多样化，需建立动态价格监控模型。政策传导效应金融支持政策对市场信心的提振作用逐步显现，但购
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