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2025精简版建筑工程合同示范文本

合同编号：

工程名称：

工程地点：

发包人（以下简称“甲方”）：

承包人（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本建筑工程承包事宜协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：。

1.2工程地点：。

1.3工程内容：（详细描述工程范围、规模及要求）。

1.4工程质量标准：（明确国家或行业标准）。

1.5工程承包范围：（详细列举承包范围，包括但不限于土建、安装、装饰等）。

第二条合同工期

2.1开工日期：。

2.2竣工日期：。

2.3总工期：日历天。

2.4工期顺延情形：如因不可抗力、设计变更、甲方原因导致的停工，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

第三条工程质量

3.1工程质量标准：。

3.2材料与设备：乙方必须使用符合国家标准及合同约定的材料和设备，甲方有权对材料和设备进行检验，检验费用由乙方承担。

3.3施工规范：乙方必须按照国家施工规范和标准施工，确保工程质量和安全。

3.4验收标准：工程竣工后，由甲乙双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。

第四条合同价款与支付

4.1合同总价：人民币元（大写：）。

4.2付款方式：

4.2.1第一期付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款。

4.2.2第二期付款：工程进度达到%，甲方向乙方支付合同总价的%。

4.2.3第三期付款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%。

4.2.4保修金：合同总价的%作为工程质量保修金，保修期满后无质量问题一次性付清。

4.3甲方有权从应付工程款中扣除乙方施工中造成的损失或违约金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1有权监督乙方施工进度、质量及安全。

5.1.2负责提供施工场地及必要协助。

5.1.3按时支付合同款项。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1有权要求甲方按时支付工程款。

5.2.2负责组织施工，确保工程质量和工期。

5.2.3遵守施工现场安全管理规定，承担施工期间的安全责任。

5.2.4负责保护施工现场周边环境，避免污染或损坏。

第六条工程验收

6.1中间验收：工程隐蔽部分施工完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收并签署意见。

6.2竣工验收：工程全部完成后，乙方向甲方提交竣工报告，甲方应在日内组织验收。

6.3验收合格后，双方签署《竣工验收合格证书》。

第七条质量保修

7.1质保期限：自工程竣工验收合格之日起，质保期为年。

7.2质保范围：乙方负责对所承包工程的缺陷、损坏进行维修，费用由乙方承担。

7.3质保程序：甲方在质保期内发现质量问题，书面通知乙方后，乙方应在小时内到达现场并完成维修。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1逾期支付工程款的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。

8.1.2无故终止合同的，应赔偿乙方损失。

8.2乙方违约责任：

8.2.1工期延误的，每延误一日，按合同总价的%支付违约金。

8.2.2工程质量不符合约定的，甲方有权要求返工或修复，费用由乙方承担。

8.2.3无故终止合同的，应赔偿甲方损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式