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2025房产中介合同卖方

房产中介合同（卖方）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

乙方（中介方）：（公司名称），地址：，联系方式：。

鉴于甲方委托乙方为其位于（城市/县）区路号的房产（以下简称“该房产”）提供中介服务，协助甲方完成该房产的出售事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1该房产的基本情况：

房地产权证编号：；

坐落位置：；

建筑面积：平方米；

使用性质：（住宅/商业/办公等）；

房屋结构：；

房龄：年；

其他相关信息：。

1.2该房产的权属状况：

甲方为该房产的合法所有权人/共有人，拥有完全的所有权；

该房产不存在权属争议，未被依法查封或限制交易；

该房产的共有权人（若有）已书面同意甲方出售该房产。

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方提供以下中介服务：

协助甲方寻找合适的买方；

促成甲方与买方签订房屋买卖合同；

协助办理房产交易相关手续。

2.2乙方同意接受甲方的委托，并承诺依法依规开展中介服务，确保交易过程合法、合规。

第三条佣金及费用

3.1佣金计算标准：

本合同约定的佣金为该房产最终成交价格的%；

佣金计算基数为该房产的成交价格，不因任何费用或价外费用而调整。

3.2佣金支付方式：

甲方向乙方支付佣金的时间为：（选择：买方支付定金时、买卖合同签订时、办理过户手续时）；

甲方向乙方支付佣金的方式为：（选择：银行转账/现金）。

3.3其他费用：

乙方因提供中介服务所产生的必要费用（如评估费、测绘费、交易服务费等）由甲方承担，具体金额以实际发生为准；

甲方需在相关费用发生后日内向乙方支付。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应如实向乙方提供与该房产相关的所有信息，包括但不限于房产状况、权属证明、交易限制、共有人同意出售证明等；

4.1.2甲方应按时支付佣金及相关费用；

4.1.3甲方应配合乙方及买方完成交易相关手续，包括但不限于签署买卖合同、办理过户登记等；

4.1.4甲方不得在乙方提供中介服务期间，自行或通过其他中介与买方达成交易，否则构成违约。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应具备合法的中介资质，并确保其工作人员具备相应的专业能力；

4.2.2乙方应积极履行中介职责，勤勉尽责地为甲方寻找合适的买方，并促成交易；

4.2.3乙方应为甲方保守商业秘密，不得将甲方提供的信息泄露给无关第三方；

4.2.4乙方应协助甲方及买方办理交易相关手续，包括但不限于协助签署买卖合同、办理过户登记等。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

甲方未按约定支付佣金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金；

甲方违反本合同第4.1.4条约定，自行与买方达成交易的，应向乙方支付相当于约定佣金倍的违约金；

甲方因提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易无法完成的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

5.2乙方违约责任：

乙方未尽到中介职责，未能在合理期限内促成交易的，甲方有权解除本合同；

乙方因重大过失或故意行为导致交易失败或产生损失的，应赔偿甲方遭受的损失；

乙方违反保密义务，擅自泄露甲方信息的，应向甲方支付违约金元。

第六条合同的生效与终止

6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.2本合同在下列情况下终止：

甲方与买方签订买卖合同并完成过户登记；

双方协商一致同意终止本合同；

本合同期满（期限：）自动终止。

6.3本合同终止后，双方应配合完成相关善后事宜，包括但不限于结清费用、移交资料等。

第七条其他条款

7.1不可抗力：

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同，互不