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房地产租赁合同2025标准版

甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产租赁事宜达成协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1出租房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：_________省/市_________区/县_________街道/镇_________路/巷_________号_________小区/楼栋_________单元_________室。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，用途为_________（如：住宅、商业）。

1.3该房屋权属状况：甲方保证对其出租的房屋拥有合法权利，未设置任何抵押、查封等权利限制。如因该房屋权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（如：现金、银行转账等）。

3.3首次支付租金同时，乙方应向甲方支付房屋押金人民币_________元（大写：_________元整），用于保证乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第四条房屋用途及维护

4.1乙方承诺将该房屋用于_________（与合同第一条约定一致）。

4.2租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。甲方负责该房屋主体结构及屋面、外墙、水、电（指进户总表）、燃气等公共设施的自然损耗维修责任。

4.3乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施、设备的损坏（自然损耗除外），应负责修复或赔偿。乙方应自备维修工具并承担维修费用。

4.4因乙方过错造成房屋主体结构损坏或发生漏水、停电、停气等影响正常使用的情形，乙方应负责修复并承担相关费用。

4.5租赁期间，甲方应负责支付与该房屋相关的房产税、物业费、水电燃气费等费用，具体承担方式为：_________（请明确具体费用及承担方，如：物业费、水电燃气费由乙方承担，甲方承担房产税等）。

第五条甲方的权利与义务

5.1按合同约定按时交付房屋，并保证交付时房屋状况符合约定。

5.2负责该房屋及其附属设施、设备的日常维护和维修。

5.3配合乙方办理与该房屋相关的必要手续（如因甲方原因导致无法办理，责任由甲方承担）。

5.4不得擅自提前收回房屋，如确需收回，应提前_________个月书面通知乙方，并按月租金的_________倍向乙方支付违约金。

5.5保证租赁期间不会因甲方原因导致乙方无法继续使用该房屋。

第六条乙方的权利与义务

6.1按合同约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。

6.2爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行损坏性装修。

6.3遵守小区或房屋管理方的各项规章制度。

6.4未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给第三方。

6.5不得利用该房屋从事违法活动。

6.6租赁期满或合同解除时，应如期交还该房屋。交还时房屋及其附属设施、设备的状况应保持良好，除自然损耗外，不得有其他损坏，水、电、燃气等应结清全部费用。

第七条违约责任

7.1甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

7.3乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

7.4乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。

7.5因一方违约导致合同解除的