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元宇宙虚拟房地产交易合同协议合同

合同编号：[合同编号]

签订日期：[年]年[月]日

签订地点：[签订地点]

甲方（买方）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方（卖方）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

鉴于甲方有意购买，乙方有意出售位于[元宇宙平台名称]平台内，具体位置为[虚拟房产详细地址，包括坐标、区域等]的虚拟房地产（以下简称“虚拟房产”），双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1本合同所称“元宇宙平台”指由[平台运营方名称]运营的，网址为[平台网址]的虚拟世界或数字平台。

1.2本合同所称“虚拟房产”指存在于元宇宙平台内，具有唯一标识的虚拟土地、建筑、或其他数字资产，具体描述见本合同第二条。

1.3本合同所称“数字资产”是指在元宇宙平台或相关技术框架下使用的，具有唯一性、不可分割性并能表示所有权或权益的计算机代码或数据记录，例如非同质化代币（NFT）。

1.4本合同所称“平台规则”指由元宇宙平台运营方制定并公布的用户协议、服务条款、社区规范及其他相关管理办法。

1.5双方均理解并同意，本合同签订时，甲方系完全民事行为能力人，乙方对其所售虚拟房产拥有合法、完整的处分权，且该虚拟房产不存在任何权利负担或争议。

第二条标的物描述

2.1乙方同意出售，甲方同意购买上述定义的虚拟房产。

2.2虚拟房产的具体信息如下：

*虚拟房产名称/编号：[虚拟房产名称/编号]

*所在元宇宙平台：[元宇宙平台名称]

*具体位置：[虚拟房产详细地址，包括坐标、区域等]

*虚拟房产面积/规格：[虚拟房产面积/规格描述]

*虚拟房产现状：[描述虚拟房产的当前状态，如是否已建成、装修情况等]

*若虚拟房产以数字资产形式存在，其合约地址及TokenID为：[合约地址]、[TokenID]

*其他需要说明的细节：[其他细节]

第三条权利义务

3.1乙方的权利与义务：

*3.1.1保证其是虚拟房产的合法所有者，有权进行本次出售交易。

*3.1.2保证虚拟房产不存在任何形式的抵押、查封、冻结或第三方权利主张，或已获得必要的授权许可。

*3.1.3按照本合同约定，配合甲方完成虚拟房产所有权的转移手续。

*3.1.4负责提供与虚拟房产相关的必要信息和资料，确保甲方对虚拟房产有充分了解。

3.2甲方的权利与义务：

*3.2.1按照本合同约定，按时足额支付交易对价。

*3.2.2保证支付信息的真实性、准确性和完整性。

*3.2.3负责通过自身账户或授权方式，按照元宇宙平台规则完成虚拟房产的接收和确认。

*3.2.4在获得虚拟房产后，遵守元宇宙平台的各项规定，合法使用虚拟房产。

第四条交易对价与支付方式

4.1本合同项下虚拟房产的交易对价为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

4.2支付币种为人民币（现金）。

4.3支付方式为银行转账。甲方应在[支付时间，例如：本合同签订之日起X日内]将全部交易对价支付至乙方指定的以下银行账户：

*开户名：[乙方开户名]

*开户行：[乙方开户行]

*账号：[乙方账号]

4.4乙方收款后应向甲方提供有效的收款凭证。

4.5任何一方逾期支付或逾期接收的，应按日向对方支付逾期金额[比例]%的违约金。逾期超过[期限]日，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第五条所有权转移与登记

5.1双方确认，虚拟房产所有权的转移以甲方按照元宇宙平台规则完成支付并确认接收为准。

5.2乙方应在甲方支付完毕后[时间，例如：X日内]，在元宇宙平台内完成虚拟房产的过户、转移或交付操作，或提供平台要求的完成转移的必要凭证。

5.3若元宇宙平台提供所有权登记或类似公示系统，乙方应负责或协助甲方完成相关登记手续。登记费用由[约定承担方，例如：甲方]承担。

5.4所有权转移前，虚拟房产产生的一切收益及风险由乙方承担；所有权转移后，由甲方承担。

第六条税费承担

6.1与本合同交易相关的税费（包括但不限于交易税、增值税、所得税等，具体税