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2025租赁房屋合同协议书样本

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一章合同标的

第一条甲方同意将座落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

坐落：

建筑面积：平方米

产权归属：（甲方应提供产权证明）

装修情况：

第二条该房屋的用途为（居住/办公等），乙方承诺在租赁期间内不改变房屋用途。如需改变，必须事先征得甲方书面同意。

第二章租赁期限

第三条租赁期限自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止，共个月。

第四条合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在日内给予书面答复。如双方达成续租协议，则应另行签订书面合同。

第三章租金及支付方式

第五条该房屋的租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（按月支付/按季度支付等）。租金支付时间为每月日或每季度日前，乙方应按时足额支付。

第六条乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第七条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按拖欠租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。

第四章双方权利与义务

第八条甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋的产权清晰，无权利瑕疵，能合法出租。

甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

第九条乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方修复。

乙方不得擅自转租、转借该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动。

第五章房屋的维修与维护

第十条房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏导致需要维修，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第十一条房屋的大修或结构性维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋超过日，乙方有权要求减少租金或解除合同。

第六章合同的变更与解除

第十二条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

第十三条在租赁期内，如因政府规划、征收或其他不可抗力原因导致房屋灭失或无法使用的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算。

第十四条乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并不予退还押金：

未按时支付租金超过日；

擅自转租、转借房屋；

擅自改变房屋用途或结构；

从事非法活动。

第十五条甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

未按时交付房屋；

未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

违法出租房屋。

第七章违约责任

第十六条任何一方违约的，应赔偿给对方造成的实际损失。

第十七条乙方提前退租的