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自学考试资产评估历年真题及答案

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.资产评估中的市场法是通过比较同类资产的市场交易价格来确定资产价值的方法，以下哪个不是市场法应用的关键因素？()

A.市场交易活跃程度

B.资产使用年限

C.市场供求关系

D.类似资产的交易价格

2.在进行资产评估时，成本法通常考虑以下哪项因素来估算重置成本？()

A.资产的原始购置成本

B.资产的使用年限

C.当前市场条件下的重置成本

D.资产的剩余使用年限

3.在资产评估中，收益法的基本假设不包括以下哪项？()

A.资产带来的未来现金流是可预测的

B.资产的未来现金流是持续稳定的

C.资产的未来现金流不受市场利率变化影响

D.资产的未来现金流不受经济周期影响

4.在资产评估中，重置成本的概念主要指以下哪项？()

A.资产的原始购置成本

B.资产的重置成本

C.资产在评估时的市场价值

D.资产的账面价值

5.资产评估中，影响资产价值的市场供求关系通常表现为以下哪种情况？()

A.供大于求，资产价值上升

B.供大于求，资产价值下降

C.供不应求，资产价值上升

D.供不应求，资产价值下降

6.资产评估中的成本法估算资产价值时，应考虑资产的以下哪项成本？()

A.购置成本

B.使用成本

C.维护成本

D.以上都是

7.资产评估中，收益法的核心在于估算资产的哪个指标？()

A.市场价值

B.重置成本

C.预期收益

D.剩余寿命

8.以下哪个不是资产评估中影响资产价值的折旧因素？()

A.资产的使用年限

B.资产的技术过时率

C.资产的市场供求关系

D.资产的剩余使用寿命

9.在进行资产评估时，以下哪个不是影响资产价值的非经济因素？()

A.法律法规

B.环境影响

C.社会稳定程度

D.资产所有者背景

10.资产评估中的收益法估算资产价值时，应如何确定折现率？()

A.直接采用当前市场利率

B.采用无风险利率加上风险溢价

C.采用行业平均收益率

D.以上都可以

二、多选题(共5题)

11.资产评估中，以下哪些因素会影响市场法的结果？()

A.资产的实体状况

B.市场供求关系

C.资产的历史成本

D.资产的未来收益

12.在资产评估过程中，以下哪些属于收益法的适用范围？()

A.无形资产评估

B.房地产评估

C.机器设备评估

D.上市公司股票评估

13.以下哪些是资产评估中成本法的主要步骤？()

A.确定重置成本

B.确定折旧和损耗

C.确定资产的市场价值

D.确定资产的重置成本

14.在资产评估中，以下哪些因素可能影响收益法的预测结果？()

A.资产的未来收益波动性

B.折现率的确定

C.资产的未来收益增长率

D.资产的市场竞争状况

15.在进行资产评估时，以下哪些属于影响资产价值的非经济因素？()

A.法律法规

B.环境影响

C.社会稳定程度

D.资产所有者背景

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本方法包括成本法、市场法和__。

17.在资产评估中，市场法的基本原理是__。

18.成本法估算资产价值时，重置成本是指__。

19.收益法中，折现率是用来__。

20.资产评估中，影响资产价值的非经济因素包括__。

四、判断题(共5题)

21.资产评估中，市场法是唯一适用于所有资产类型的评估方法。()

A.正确B.错误

22.资产的重置成本就是其账面价值。()

A.正确B.错误

23.收益法在评估资产价值时，不考虑折现率的影响。()

A.正确B.错误

24.资产评估的成本法是通过估算资产的重置成本和折旧来评估资产价值的。()

A.正确B.错误

25.资产评估中，收益法的应用只限于盈利性资产的评估。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简要说明资产评估的成本法是如何确定资产的重置成本的？

27.市场法在资产评估中如何应用比较法原理？

28.收益法在资产评估中如何考虑风险因素？

29.资产评估中，如何处理评估对象与市场交易数据不一致的情况？

30.在资产评估中，如何确定收益法中的折现率？

自学考试资产评估历年真题及答案

一、单选题(共10题)

1.【