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2025合同范本-不动产附卖回条件契约样本

不动产附卖回条件契约样本

合同编号：

签订地点：

本合同由下列双方于年月日签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：（如为法人）

身份证号码：（如为自然人）

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：（如为法人）

身份证号码：（如为自然人）

鉴于甲方向乙方出售位于（以下简称“标的不动产”），并同意在特定条件下允许乙方将标的不动产附条件卖回，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将其合法拥有的下列标的不动产出售给乙方，并在符合本合同约定的条件下，允许乙方将该标的不动产附条件卖回：

不动产权利现状：

不动产权属证书编号：

不动产坐落位置：

不动产面积：

其他约定事项：

第二条合同价款

2.1标的不动产的成交价格为：人民币元（大写：）。

2.2乙方应按照以下方式支付合同价款：

第一期付款：人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户：

第二期付款：人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户：

2.3甲方收取款项后，应向乙方出具合法的收款凭证。

第三条权属转移

3.1标的不动产的所有权自本合同签订之日起转移至乙方名下。

3.2甲方应于年月日前协助乙方办理标的不动产的权属转移登记手续，并将不动产权属证书原件交付乙方。

3.3因办理权属转移登记手续所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、交易服务费等），由承担。

第四条卖回条件

4.1乙方在下列条件成就时，有权将标的不动产附条件卖回给甲方：

（1）

（2）

（3）

4.2乙方行使卖回权的程序如下：

（1）乙方应于条件成就后日内向甲方发出书面通知（以下简称“卖回通知”）。

（2）卖回通知应明确载明标的不动产的基本信息、卖回原因及要求甲方履行回购义务的意思表示，并附相关证明文件。

（3）甲方应在收到卖回通知后日内与乙方协商确定具体的回购事宜，并按本合同约定的方式支付回购价款。

4.3回购价款的确定方式：

（1）回购价款应根据标的不动产在卖回时的市场价值进行评估，具体评估方式为：

（2）双方同意，评估价款应包括乙方自购买该标的不动产之日起至卖回之日止的合理维护费用及孳息。

4.4回购价款的支付方式：

（1）甲方应于双方确定回购价款后日内支付至乙方指定账户：

（2）若甲方逾期支付回购价款，应按日向乙方支付逾期金额的%作为违约金。

4.5乙方行使卖回权后，标的不动产的所有权自卖回通知送达甲方之日起转移回甲方名下。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：。

5.2若甲方未能按本合同约定的时间办理标的不动产的权属转移登记手续，每逾期一日，应按照合同总价款的%向乙方支付违约金。

5.3若乙方未能按本合同约定的时间支付合同价款，每逾期一日，应按照合同总价款的%向甲方支付违约金。

第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同的