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2025合同范本-小产权房租赁合同租方范本

小产权房租赁合同租方范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的房产（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的产权证明编号为：，具体地址为：，房号：，建筑面积：平方米，套内面积：平方米。

1.2房屋用途：该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.3房屋现状：该房屋currentlyinagoodcondition，无重大安全隐患，甲方已尽善良管理人的注意义务确保房屋及其附属设施处于可使用的状态。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日以方式支付租金。甲方收款账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为日租金的%。

3.4租金支付日期不得随意变更，如遇特殊情况需协商一致，由双方书面确认。

第四条押金及费用

4.1押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等。

4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。

4.4租赁期间，甲方应依法履行出租人义务，乙方应依法承担承租人义务，包括但不限于缴纳物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等相关费用。上述费用的具体承担方式由双方另行约定。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于可使用的状态，并履行必要的维修义务。

5.1.3甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租或出售，若甲方出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意进入该房屋，除非有特殊情况需经乙方书面同意。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间合法使用该房屋及附属设施，并按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在该房屋内从事非法活动。

5.2.4乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得在租赁期间从事任何危害房屋安全的行为