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集体宿舍租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司（或个人）

甲方地址：__________

甲方法定代表人/负责人：__________

甲方联系方式：__________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司（或个人）

乙方地址：__________

乙方法定代表人/负责人：__________

乙方联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的集体宿舍出租权，愿意将位于__________的集体宿舍出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的集体宿舍，以解决员工住宿问题。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租、乙方承租集体宿舍事宜达成以下合同：

一、甲方同意将位于__________的集体宿舍（以下简称“宿舍”）出租给乙方，乙方同意租赁甲方提供的宿舍，用于__________公司的员工住宿。

二、甲乙双方确认，本合同签订前，双方已充分了解对方的基本情况，包括但不限于甲方的出租权、宿舍的基本情况以及乙方的租赁需求等，双方对彼此的合作背景及前提条件予以认可。

三、本合同旨在明确甲乙双方在集体宿舍租赁过程中的权利、义务、责任等事项，以确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

四、本合同是双方就集体宿舍租赁事宜达成的具有法律效力的协议，自双方签署之日起生效，对甲乙双方具有约束力。

五、本合同包括以下章节：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署。

六、甲乙双方在签订本合同前，已充分阅读并理解本合同的全部内容，自愿承担本合同约定的权利、义务和责任。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有变更或补充，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

九、本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保宿舍租赁活动的合法性、合规性。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方愿意继续合作，可协商签订新的租赁合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在集体宿舍租赁过程中的权利、义务和责任，确保宿舍租赁活动的顺利进行。合同范围包括宿舍的出租、使用、维护、租金支付、合同期限、违约处理等具体内容，旨在为双方提供一个明确、公平、合法的合作框架。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“宿舍”：指甲方出租给乙方使用的集体住宿场所，具体位置和设施详见附件一。

2.“租金”：指甲方因出租宿舍而向乙方收取的费用。

3.“租赁期限”：指甲乙双方约定的宿舍租赁时间。

4.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方有义务确保宿舍符合出租条件，具备基本的生活设施。

3.甲方有权对宿舍进行定期检查，确保宿舍的安全和卫生。

4.甲方有义务在合同终止后，按照约定退还乙方已支付但未使用的租金。

5.甲方有义务在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规，维护乙方的合法权益。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期限内使用宿舍，享有安静、舒适的居住环境。

2.乙方有义务按时支付租金，按照约定的方式结算。

3.乙方有义务合理使用宿舍设施，爱护宿舍公共财产，不得故意损坏。

4.乙方有义务遵守宿舍管理制度，不得擅自改变宿舍用途，不得从事违法违规活动。

5.乙方有义务在合同终止后，按照约定将宿舍恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

6.乙方有义务在租赁期间，对宿舍内的员工进行管理，确保宿舍的安全和卫生。

7.乙方有权利要求甲方在租赁期限内提供必要的维修服务，确保宿舍设施的正常使用。

第四条价格与支付条件

1.甲方出租宿舍的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付方式为银行转账，乙方需在转账凭证上注明“租金”及支付月份。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.任何一方提前解除合同，应提前____天书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方违约：

a.如甲方未能按约定