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房屋租赁合同主体变更补充协议模板

在房屋租赁关系存续期间，因各种客观原因，可能会出现需要变更租赁合同主体的情况，例如原承租方因工作调动、家庭原因或企业经营调整等，需将租赁权转让给第三方，或者出租方因产权变动等原因发生更换。此时，一份规范的《房屋租赁合同主体变更补充协议》就显得尤为重要，它不仅能明确各方权利义务的承接与划分，保障租赁关系的稳定延续，也能有效避免后续可能产生的纠纷。以下为您提供一份实用的模板，供参考使用。

房屋租赁合同主体变更补充协议

协议编号：`[可自行填写或沿用原合同编号]`

甲方（原合同主体）：

（若为承租方变更，则此处为“原承租方”；若为出租方变更，则此处为“原出租方”，请根据实际情况选择并修改以下信息）

*（如为自然人）

姓名：`[原承租方/出租方姓名]`

身份证号码：`[原承租方/出租方身份证号码]`

联系电话：`[原承租方/出租方联系电话]`

通讯地址：`[原承租方/出租方通讯地址]`

*（如为法人或其他组织）

名称：`[原承租方/出租方单位名称]`

统一社会信用代码：`[原承租方/出租方统一社会信用代码]`

法定代表人/负责人：`[原承租方/出租方法定代表人姓名]`

联系电话：`[原承租方/出租方联系电话]`

注册地址/主要办公地址：`[原承租方/出租方注册地址]`

乙方（新合同主体）：

（若原主体为承租方，则此处为“新承租方”；若原主体为出租方，则此处为“新出租方”，请根据实际情况选择并修改以下信息）

*（如为自然人）

姓名：`[新承租方/出租方姓名]`

身份证号码：`[新承租方/出租方身份证号码]`

联系电话：`[新承租方/出租方联系电话]`

通讯地址：`[新承租方/出租方通讯地址]`

*（如为法人或其他组织）

名称：`[新承租方/出租方单位名称]`

统一社会信用代码：`[新承租方/出租方统一社会信用代码]`

法定代表人/负责人：`[新承租方/出租方法定代表人姓名]`

联系电话：`[新承租方/出租方联系电话]`

注册地址/主要办公地址：`[新承租方/出租方注册地址]`

丙方（不变更的原合同另一方）：

（即原合同中未发生变更的一方，若原承租方变更，则丙方为原出租方；若原出租方变更，则丙方为原承租方）

*（如为自然人）

姓名：`[丙方姓名]`

身份证号码：`[丙方身份证号码]`

联系电话：`[丙方联系电话]`

通讯地址：`[丙方通讯地址]`

*（如为法人或其他组织）

名称：`[丙方单位名称]`

统一社会信用代码：`[丙方统一社会信用代码]`

法定代表人/负责人：`[丙方法定代表人姓名]`

联系电话：`[丙方联系电话]`

注册地址/主要办公地址：`[丙方注册地址]`

鉴于：

1.甲方、丙方（及可能存在的其他方，如有）于`[原合同签订日期]`签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：`[原合同编号]`。原合同约定，由`[原出租方]`将其拥有的坐落于`[房屋具体地址]`的房屋（以下简称“该房屋”）出租给`[原承租方]`使用，租赁期限自`[原租赁起始日期]`至`[原租赁终止日期]`。

2.现因`[简述变更原因，如：原承租方工作调动/经营调整，需将其在原合同中的权利义务转让给新承租方；或原出租方产权转让，需由新出租方承接原合同中的权利义务等]`，经甲方、乙方、丙方三方友好协商，一致同意就原合同的主体变更事宜达成如下补充协议，以资共同遵守。

第一条主体变更内容

1.1自本补充协议生效之日起，原合同中的`[明确变更的主体一方，例如：原承租方（甲方）]`将其在原合同中的全部权利和义务，概括转让给`[新的主体一方，例如：新承租方（乙方）]`。

1.2变更后，`[新的主体一方，例如：乙方（新承租方）]`将成为原合同的`[新的承租方/出租方]`，享有原合同中`[原变更方，例如：原承租方]`相应的权利，并承担原合同中`[原变更方，例如：原承租方]`相应的义务。

1.3`[原变更方，例如：甲方（原承租方）]`在本补充协议生效后，不再是原合同的当事人，不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务（除本补充协议另有约定外）。

1.4`[不变更的一方，例如：丙方（原出租方）]`在原合同中的权利义务保持不变，其将与变更后的`[新的主体一方，例如：乙方（新承租方）]`继续履行原合同。

第二条权利义务的承接与履行

2.1乙方（新主体）确认其已充分知悉原合同的全部内容，并同意完全接受原合同的各项条款和条件，严格按照原合同的约定向丙方（不变更方）履行义务，包括但不限于按时足额支付租金、物业费、水电费及其他相关费用，妥善使用和维护该房屋及其附属设施设备等。

2.2甲方（原变更方）确认，截至本补充协议生效之日，