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记账实操-物业公司账务处理分录.pdf

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    记账实操-物业公司账务处理分彔

    一、收入类（22个）

    （一）主营业务收入（物业费、车位费等）

    1.当期收取物业费

    业务背景：向业主收取当月物业费（一般纳税人，税率

    6%）

    分彔：

    借：银行存款/应收账款

    贷：主营业务收入—物业费收入

    贷：应交税费—应交增值税（销项税额）

    风险提示：收入确讣时点为服务提供完毕，避免提前确

    讣；发票需注明“物业费”，税率合规。

    2.预收物业费（跨期）

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