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房屋租赁合同（通用范本）2025年标准版

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________（如：居住）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（如：银行转账、现金）。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

1.为确保该房屋及附属设施在租赁期间完好无损，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间内造成的该房屋及其附属设施、设备的损坏维修费用、欠费以及违约金等。

3.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏、无欠费且乙方已完全履行本合同约定的其他义务的情况下，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。如乙方有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用后，将剩余款项退还乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方承诺按照该房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用该房屋进行违法活动。

2.租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备能够正常使用。甲方负责该房屋主体结构及原有附属设施、设备的维修责任，并在乙方通知后_________日内进行维修。因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方在使用过程中造成该房屋及其附属设施、设备的损坏，应负责维修或赔偿。因乙方使用不当造成房屋主体结构或重要设施损坏的，甲方也有权自行维修，费用由乙方承担。

4.租赁期间，水、电、燃气、物业管理费、网络费等费用的承担及缴纳方式如下：_________（请根据实际情况填写，例如：乙方自行承担，并在每月_________日前缴纳至相关单位）。

第六条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第七条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：

(1)逾期支付租金达_________天以上的；

(2)擅自改变房屋用途或结构，或利用房屋进行违法活动的；

(3)损坏房屋，经甲方通知后拒不维修或维修后仍无法正常使用的；

(4)擅自将房屋转租给他人的；

(5)拖欠水、电、燃气、物业管理费等费用达_________元以上的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

(1)未按约定交付房屋的；

(2)提供的房屋存在严重安全隐患，无法保证乙方安全的；

(3)未经乙方同意，擅自将房屋出售、赠与或出租给他人的。

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________天的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条通知

双方在本合同签订地或租赁房屋所在地就本合同相关事宜进行通知。

第十条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条其他约定

1.租赁期满，