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建设单位考试bi备知识点与模拟题解答

单项选择题（共10题，每题1分）

1.根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当组织竣工验收的是（）。

A.项目总投资超过3000万元的住宅工程

B.建设面积1.5万平方米的办公楼项目

C.总投资2000万元的市政基础设施工程

D.施工合同价500万元的工业厂房

2.在某省实施《建筑工程施工许可管理办法》时，对于建筑面积800平方米的农村自建房，建设单位（）。

A.必须申请施工许可证

B.可以自愿申请施工许可证

C.不需申请施工许可证

D.需经乡镇政府审批即可施工

3.某市规定，建设单位在工程招标时，若项目预算价超过1000万元，其招标文件需由（）。

A.市建设行政主管部门审核

B.项目监理单位备案

C.招标代理机构自行决定

D.业主委员会审批

4.根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位在工程开工前必须办理安全监督手续，但以下哪项不属于其职责？（）

A.提供工程地质勘察报告

B.编制安全生产专项方案

C.确定工程安全生产费用

D.对施工人员进行安全技术交底

5.某沿海城市因台风影响导致工程停工，建设单位需向相关部门提交延期报告，其最短延期时限由（）。

A.建设单位自行决定

B.监理单位书面确认

C.当地气象局出具证明

D.市政府批准

6.在工程结算审计中，建设单位发现某分项工程量计算错误，其纠正时限通常为（）。

A.工程竣工验收后30日内

B.竣工资料移交后60日内

C.质量保修期满后90日内

D.审计报告出具后15日内

7.某省住建厅要求建设单位在工程招标时必须公示廉政承诺书，其目的是（）。

A.降低投标门槛

B.防范招标腐败

C.减少评标时间

D.规范建设单位行为

8.根据《建筑工程绿色施工评价标准》，建设单位在招标文件中明确绿色施工要求，其核心目的是（）。

A.提高工程造价

B.减少政府监管

C.促进可持续发展

D.简化施工流程

9.某工程因设计变更导致工期延误，建设单位需向承包商支付误期赔偿金的，其计算基准通常为（）。

A.合同约定的利率

B.通货膨胀率

C.当地市场人工成本

D.企业财务成本

10.建设单位在工程竣工验收后，需将哪些资料移交档案部门？（）

A.施工合同、竣工图纸

B.监理报告、检测报告

C.质量验收记录、财务凭证

D.以上全部

多项选择题（共5题，每题2分）

1.根据《招标投标法实施条例》，以下哪些情形可不进行招标？（）

A.采用特定专利技术的项目

B.项目预算价低于50万元的维修工程

C.因自然灾害紧急抢修的工程

D.涉及国家安全的项目

2.建设单位在工程实施过程中需协调哪些单位的关系？（）

A.设计单位

B.监理单位

C.质量监督机构

D.当地社区组织

3.某省住建局规定，建设单位需提交的工程资料包括（）。

A.资质证明文件

B.环境影响评价报告

C.施工组织设计

D.风险评估报告

4.在工程变更管理中，建设单位需承担哪些责任？（）

A.确认变更合理性

B.重新审核合同价格

C.组织变更技术交底

D.承担变更造成的损失

5.根据《建设工程消防验收管理规定》，建设单位在验收前需完成（）。

A.消防设计审核

B.消防验收申请

C.消防设施检测

D.火灾自动报警系统调试

判断题（共10题，每题1分）

1.建设单位在工程竣工验收后，需将竣工图纸报送给当地住建部门备案。（×）

2.若工程因承包商原因延期，建设单位可拒绝支付误期赔偿金。（√）

3.建设单位在工程招标时，可指定特定的材料供应商。（×）

4.根据《建设工程质量管理条例》，建设单位需对工程终身负责。（√）

5.农村自建房因面积较小，可不办理施工许可证。（√）

6.建设单位在工程实施过程中，有权直接修改设计图纸。（×）

7.工程结算审计中，建设单位无权提出异议。（×）

8.建设单位需在工程开工前完成安全生产费用提取。（√）

9.因不可抗力导致工程延期，建设单位可免于承担违约责任。（√）

10.建设单位在招标文件中可设置排他性条款限制潜在投标人。（×）

案例分析题（共3题，每题10分）

1.某市一住宅项目因资金问题导致工程停建，建设单位需向政府部门提交复工报告。请简述其需准备的核心材料及流程。（10分）

答案要点：

-核心材料：

1.停工说明（原因、时间、影响）；

2.复工方案（资金计划、施工计划）；

3.资质证明（建设单位、承包商、监理单位）；

4.相关合同及变更文件。

-流程：

1.向项目所在地住建局提交复工申请；

2.审查通过后，重新办理施工许可（若已过期）；

3.通知相