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房屋租赁合同（2025年民宿差旅报销协议）

甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁（暨差旅住宿安排）事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方同意将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋为_________（房屋类型，如：独立客房、公寓suite、民宿房间等）结构，建筑面积约为_________平方米，室内装修状况为_________（如：精装/简装/毛坯），主要设施包括但不限于：床铺（_________规格）、空调、热水器、独立卫浴、Wi-Fi网络、_________、_________等。

1.3甲方保证其对该房屋拥有合法出租权，并可提供相关权属证明文件供乙方查阅。

第二条租赁用途

2.1该房屋的租赁用途为乙方及其同行人员的临时住宿，具体用于_________（例如：2025年度因公出差、项目考察等）。

2.2乙方不得擅自改变房屋租赁用途，不得利用该房屋进行非法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________天/月。

3.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应提前_________日书面通知乙方，双方另行协商续租事宜；如甲方不再续租，应提前_________日书面通知乙方，并保证在租赁期满后配合乙方办理退租手续。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋的租金标准为_________元/（天/月/床位），总计_________元。

4.2租金支付方式为_________（如：银行转账、现金支付等）。乙方应于每_________（月/次）的_________日前向甲方支付当期租金。

4.3支付账户信息：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

4.4本协议租金包含乙方在租赁期间使用该房屋及基础配套设施（如：照明、基础网络、基础水电）的权利，具体包含范围见本协议第五条。

第五条费用承担与报销事宜

5.1租金包含的费用明细：_________（例如：住宿费、基础宽带费、基础物业管理费等）。

5.2乙方在租赁期间产生的其他费用，包括但不限于：

（1）超出约定基础服务的费用（如：超额用电、用水、网络使用费、电视点播费、洗衣服务等），由乙方自行承担并支付给甲方或相关服务提供方。

（2）房屋及设施的非自然损耗维修费用，由乙方承担；如属甲方责任，由甲方负责维修或赔偿。

（3）甲方提供的其他增值服务费用（如有）。

5.3报销约定：

（1）甲方同意为乙方提供符合其公司差旅住宿标准（或双方确认的标准）的住宿服务。乙方将据此产生的住宿费用作为公司差旅费用，按照乙方所在公司相关差旅报销政策执行报销。

（2）甲方应按照乙方公司财务部门和本协议约定，开具符合国家税法规定的、抬头为乙方公司名称的增值税_________（普通/专用）发票。

（3）发票开具时间为乙方办理完退房手续并结清所有应付费用后的_________个工作日内（或双方协商的其他时间）。甲方有义务配合乙方提供发票所需的相关信息，并确保发票信息的准确性。

（4）乙方应妥善保管与差旅报销相关的所有凭证，包括本协议、入住登记表、费用清单（如有）、发票等，并按时提交给其公司完成报销流程。甲方应保证提供的发票及住宿证明文件真实有效。

（5）关于乙方公司差旅补贴（如住补）与本次住宿费用的关系，按乙方公司政策执行，如产生差额，由乙方承担_________，甲方承担_________（或双方另行协商）。

第六条押金

6.1为保证乙方全面履行本协议之义务，乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。

6.2押金用于担保乙方应支付但未支付的租金、水费、电费、维修费、违约金以及甲方其他合法费用。

6.3押金在以下情况下不予退还：

（1）乙方未按时支付租金或其他应付费用，经甲方书面催告后_________日内仍未支付的。

（2）乙方造成该房屋及其附属设施、设备损坏（自然损耗除外），且未赔偿甲方相应损失的。

（3）乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途或进行非法活动