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2025精简版重庆购房合同

合同编号：

本合同由以下各方于年月日在重庆市（区/县）签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于重庆市（区/县）路号幢层号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出售的房屋位于重庆市（区/县）路号幢层号，权属证号为。房屋用途为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用权终止日期为年月日。

甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于查封、抵押、租赁或其他第三方权益。

第二条房屋价款及支付方式

该房屋的总价款为人民币元（大写：）。乙方应按以下方式支付价款：

首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期价款人民币元（大写：）至甲方指定账户。

指定账户信息：

开户银行：

账号：

余款支付：乙方应于年月日前支付剩余价款人民币元（大写：）。

甲方可选择以下方式收取余款：

（1）银行按揭贷款；

（2）公积金贷款；

（3）其他约定方式：。

甲方收到全部价款后，应向乙方提供正式的收款凭证。

第三条房屋交付

交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供以下文件：

（1）不动产权证书或房屋所有权证书；

（2）该房屋的维修基金凭证；

（3）该房屋的原始购房合同；

（4）其他与房屋相关的文件。

交付条件：

（1）该房屋应达到正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、通讯等基础设施完善；

（2）该房屋内不得存在任何遗留问题，包括但不限于垃圾、未处理的费用等。

验收：乙方在收到房屋后有权对该房屋进行验收。若乙方发现房屋存在质量问题或设施设备不符合约定，应在日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或改进。

第四条权利义务

甲方的权利义务：

甲方应按本合同约定将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户登记手续；

甲方应保证其提供的文件资料真实、合法、有效；

甲方不得在交付房屋后以任何理由拒绝履行合同义务。

乙方的权利义务：

乙方应按本合同约定支付房屋价款；

乙方应按时办理房屋过户登记手续；

乙方不得以任何方式损害甲方的合法权益。

第五条过户登记

甲乙双方应于房屋交付后日内共同向重庆市不动产登记中心申请办理房屋过户登记手续。

过户登记所需费用由方承担。

第六条违约责任

甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金，直至实际交付为止；

（2）若甲方拒绝交付房屋或因甲方原因导致过户登记无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定时间支付房屋价款，应按日向甲方支付未付房价款的‰作为违约金，直至实际支付为止；

（2）若乙方