“厂中厂”（租赁厂房）出租方承租方现场联合管理工具书-65页.pdfVIP

一、消防设施篇

（一）消防车道

关键点1车道“通”

①消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0米；

②转弯半径应满足消防车转弯的需求，一般不应小于9

米；

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③确需在园区内道路停放机动车的，建议在同一侧（行

道树侧）停放，并在车上留移车号码；

机动车单侧停放机动车停到有行道树一侧

④严禁在消防车道上堆放货物、设置障碍物等。

消防车通道上堆放杂物、设置障碍物厂区消防车通道两侧停放车辆，导致宽

（配电房）度不足

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关键点2标识“清”

①在园区消防车出入口路面，施划禁停标线，标线为黄

色网状实线，具体见示例；

②通道沿途在路面中央间隔施划黄色方框线（不得与消

防车登高操作面划线重叠），具体见示例；

出入口示例通道沿途示例

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③在消防车通道两侧设置醒目的警示标牌，提示严禁占

用消防车通道。

禁止占用警示牌示例

（二）逃生通道

关键点1出口“足”

①厂房

符合下列条件的至少设置2个安全出口

火灾危险性/厂一个防火分区或楼层的

同时使用人数备注

房性质建筑面积/m2

丙类＞250＞20满足任意

丁、戊类＞400＞30一条

②仓库

占地面积大于300m2的地上仓库，安全出口不应少于2

个（不同方向）；仓库内每个建筑面积大于100m2的房间

的安全出口不应少于2个（不同方向）。

③多层厂房、仓库新增的室内楼梯应为封闭楼梯间，封

闭楼梯间的门应为防火门。

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多层厂房、仓库新增的室内楼梯为封闭多层厂房、仓库新增的室内楼梯间未封

楼梯间，设置疏散指示及应急照明闭，火灾发生时易蔓延

④车间、仓库内的办公场所应设置独立的安全出口。

车间、仓库内的办公场所未设置独立的多层厂房内的办公场所设置独立的

安全出口安全出口

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⑤同一层厂房涉及多家承租单位时，应提前设置好共用

的安全出口、疏散通道。

关键点2门常“闭”

①防火门开启方向与疏散方向一致，保持常闭状态。

防火门开启方向与疏散方向不一致（内防火门开启方向与疏散方向一致，

开）并保持常闭。

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将原有防火门擅自改为卷帘门防火门未常闭

②疏散指示标识清晰明确、不被遮挡圈占;

疏散指示标识被阻挡