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商铺租赁合同（含推广期条款）2025年

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/通讯地址：____________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人/经营者：____________

注册地址/经营地址：____________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的商铺事宜，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于___________________________________________________（详细地址，包括门牌号、楼层等）的商铺出租给乙方使用。

1.2租赁商铺的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米（以双方共同确认的测量结果为准）。

1.3商铺现状：________________________________________________________（包括但不限于装修情况、主要设施设备等，可列明主要项目）。

1.4甲方应向乙方提供该商铺的合法产权证明文件复印件备查。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

2.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应在本合同期满前______个月书面通知乙方拟续租的租金标准及其他条件。乙方如愿意续租，应在收到通知后______个月内与甲方协商并达成续租协议。协商不成的，本合同到期后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：________________________________________________________（明确是固定租金、浮动租金还是包干租金，并写明具体金额或计算方式）。

3.2支付周期：________________________________________________________（明确是按月、季、半年或年支付）。

3.3首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，以后每期租金应于每期开始前______日内支付。支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条推广期条款

4.1推广期：本合同租赁期限开始后的前______个月，即自______年______月______日起至______年______月______日止，为商铺的推广期。

4.2双方权利义务：

4.2.1甲方义务：

（1）协助乙方办理本商铺营业执照、消防等经营所需证照的申请手续，相关费用由______方承担。

（2）在本合同约定的推广期内，配合乙方在商铺外部指定位置安装招牌及广告牌（规格、位置等需事先征得甲方同意，费用由______方承担）。

（3）确保推广期内商铺具备基本使用条件，如水电畅通等。

4.2.2乙方义务：

（1）制定详细的商铺推广计划，包括但不限于开业活动方案、广告宣传方案等，并提交甲方确认。

（2）推广期内产生的广告费、宣传费、人员工资等费用，除本合同另有约定外，由______方承担。乙方应保留相关费用票据，并在结算时向甲方提供。

（3）推广活动应符合国家法律法规及地方相关规定，不得对周边环境及他人造成不良影响。

4.3推广期租金：推广期内的租金按照____________________________________________________（明确推广期内是否免租，或适用何种租金标准）执行。

4.4推广期结束：推广期届满，乙方应按