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2025【合同范本】贷款合同与抵押合同

合同编号：2025-LC-MG-

签订地点：

签订日期：

本合同由下列双方于年月日在（城市/地区）签订：

贷款人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

借款人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

鉴于乙方因（具体用途，例如：经营周转、项目投资、个人消费等）需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额与币种

1.1甲方同意向乙方提供贷款，金额为人民币（大写），即￥.00元，币种为人民币。

1.2本合同项下贷款的具体用途为：，乙方不得将贷款挪作他用，如有违反，甲方有权提前收回贷款。

第二条贷款利率与计息方式

2.1本合同项下贷款的年利率为%，即每个月的利率为‰。

2.2贷款利息按（月/季/年）计算，计息方式为（利随本清/按期付息）。

2.3逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率的基础上加收%，计息方式同上。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限自年月日起至年月日止，共计个月/年。

3.2乙方应按下列方式还款：

（1）按期付息，到期一次性偿还本金；

（2）等额本息/等额本金；

（3）其他方式：。

3.3每期还款金额为人民币（大写），还款日期为每月日或每期对应日。

第四条抵押物与抵押担保范围

4.1乙方愿以位于（详细地址）的（抵押物名称，如：房屋、土地、设备等）作为抵押物，为本合同项下贷款提供担保。

4.2抵押物概况：

（1）名称：；

（2）所有权人：；

（3）评估价值：人民币（大写），￥.00元；

（4）权属证书编号：。

4.3抵押担保范围包括但不限于：本合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第五条抵押登记与保险

5.1双方应自本合同签订之日起日内办理抵押登记手续，相关费用由承担。

5.2乙方应为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于贷款期限。保险费用由乙方承担，保险单应指定甲方为唯一受益人，并将保险单正本交甲方保管。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按期还本付息；

（2）有权要求乙方提供与贷款相关的资料，并进行监督；

（3）有权在乙方未按期履行还款义务时，依法处分抵押物；

（4）其他权利：。

6.2甲方的义务：

（1）按合同约定向乙方发放贷款；

（2）不得非法使用乙方提供之资料；

（3）其他义务：。

6.3乙方的权利：

（1）有权按合同约定使用贷款；

（2）有权要求甲方按时发放贷款；

（3）其他权利：。

6.4乙方的义务：

（1）按期还本付息，不得拖延或拒绝；

（2）妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物；

（3）及时通知甲方其重大事项（包括但不限于财产状况变化、法律纠纷等）；

（4）其他义务：。

第七条违约责任

7.1乙方未按期支付利息或偿还本金的，甲方有权按本合