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2025企业设施管理的合同

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系人：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系人：

联系方式：

鉴于甲方需要对企业的设施进行专业化的管理，乙方具备相应的管理能力及资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条服务范围

乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下设施管理服务：

1.1设施的日常维护与保养，包括但不限于建筑物的结构、机电设备、消防系统、电梯、空调系统、给排水系统等；

1.2设施的维修与更新，确保设施始终处于安全、高效、经济的运行状态；

1.3设施的能耗管理，优化能源使用效率，降低运营成本；

1.4设施的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防灾等措施；

1.5其他双方约定的与设施管理相关的服务。

第二条服务期限

本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

在合同期满前个月，双方可协商续签合同事宜。若未续签，本合同自动终止。

第三条服务费用

3.1甲方同意向乙方支付设施管理服务费，具体金额为人民币元/月（大写：元整）。

3.2服务费用的支付方式为：□月付/□季付/□半年付，甲方应于每月日前支付当月服务费，或每季度第一个月日前支付季度服务费。

3.3乙方开具合法的税务发票，甲方应于收到发票后日内完成支付。

3.4若甲方逾期支付服务费，乙方有权暂停部分或全部服务，并要求甲方支付逾期金额的%作为违约金。

第四条甲方的责任与义务

4.1甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于设施的使用权、相关资料的提供等。

4.2甲方应配合乙方的工作，包括但不限于安排相关人员参与设施检查、维修等。

4.3甲方应按时支付服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

4.4甲方有权监督乙方的设施管理服务，并提出合理建议和意见。

4.5甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，除非经乙方书面同意。

第五条乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定的服务范围，为甲方提供专业、高效的设施管理服务。

5.2乙方应确保设施的正常运行，定期进行检查和维护，及时处理发现的问题。

5.3乙方应遵守相关法律法规及行业标准，确保设施管理符合安全、环保等要求。

5.4乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露甲方的任何机密信息。

5.5乙方应定期向甲方提交设施管理报告，内容包括设施的运行状况、维修记录、能耗分析等。

第六条变更与终止

6.1任何一方欲变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。

6.2在合同期内，若乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.3若甲方未按时支付服务费，且在收到乙方书面通知后日内仍未支付的，乙方有权解除合同。

6.4合同终止后，双方应结算所有费用，并归还相关资料。

第七条违约责任

7.1若甲方未按时支付服务费，应按照应付金额的%向乙方支付违约金。

7.2若乙方未能按照合同约定履行服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

7.3若因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字