某地产公司下半年营销报告.pptVIP

;目录;东方瑞景项目2015年下半年推售房源分析;东方瑞景项目2015年下半年项目预计销售价格;“金九银十”销售时机不容错过！;

2015年7月—12月;8月;到访客户量目标：;月份;销售额50000万

销售套数560套;销售目标;2015年君贵·东方瑞景销售目标分解;在目前五证不全的情况下，开盘前认筹方式如下：;目录;东方瑞景项目外部经济环境分析：;7月20日国际金价闪电暴跌近60美元，瞬间从1133美元每盎司直跌至1078美元，跌穿1100美元关口，创下5年新低。此外，铂金挫跌5%至2009年以来低点，钯金和现货白银下跌近2%。贵金属跌跌不休，投资者将减少贵金属的投资。;;如何将东方瑞景项目启动区

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计划推售产品尽快让目标客群

认知并购买？;东方瑞景项目

现在推出的是哪些产品？;1号楼4—18层户型;物业类型分析：全部为32层大高层住宅，公摊系数较大

户型面积分析：使用面积37—79㎡一室到三室户型。首次置业、首改、再改户型。

户型格局分析：户型较为方正，开放式大客厅方便个性化居住，起居室面宽普遍较窄。1号楼北向户型较难销售

位于园区靠近老铁路街区域，略有噪音影响

工程进度：大期房。

校区房：花园校校区房；

交通较为便利：附近64路、217路、218路、379路公交以及地铁一号线等公共交通方便出行。

商业配