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个人转让廉租房协议书

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方通过合法程序获得位于[廉租房具体地址]的廉租房居住权。

2.乙方知悉该廉租房的性质及相关规定，有意受让该廉租房的居住权益。

3.双方经友好协商，就廉租房转让事宜达成一致，特订立本协议。

一、转让标的

1.廉租房基本信息

该廉租房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为居住。该房屋的相关配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。

2.居住权益范围

甲方将其享有的该廉租房的居住权益转让给乙方，包括但不限于对房屋的占有、使用权利。乙方在受让居住权益后，有权按照廉租房的使用性质正常居住使用该房屋。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格

经双方协商一致，该廉租房居住权益的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含了甲方因获得该廉租房居住权所支付的相关费用以及甲方对该房屋可能进行的装修、添附等费用。

2.支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

（1）本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。若乙方违约不履行本协议，定金不予退还；若甲方违约不履行本协议，应双倍返还定金。

（2）在甲方协助乙方完成相关手续变更且乙方实际入住该廉租房后的[X]日内，乙方支付剩余的转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3.支付账户

甲方指定以下账户为收款账户：

开户银行：[银行名称]

账号：[账号号码]

户名：[甲方姓名]

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）权利

有权按照本协议约定收取转让款。

（2）义务

在本协议签订后，应及时向乙方提供该廉租房的相关资料，包括但不限于租赁合同、入住证明、缴费凭证等。

协助乙方办理与该廉租房居住权益转让相关的手续，包括但不限于与相关管理部门沟通、配合乙方提供必要的证明文件等。

保证该廉租房不存在任何权属纠纷或其他影响乙方正常居住使用的问题。若因该廉租房存在的问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

在乙方支付全部转让款后，及时将该廉租房交付给乙方，并确保房屋及配套设施完好无损。

2.乙方权利义务

（1）权利

有权按照本协议约定获得该廉租房的居住权益，并正常居住使用该房屋。

有权要求甲方协助办理相关手续。

（2）义务

按照本协议约定的时间和方式支付转让款。

遵守廉租房的相关管理规定，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租、转借他人。

按时缴纳因使用该廉租房而产生的各项费用，如水电费、物业费等。

四、转让手续办理

1.手续办理责任

双方应共同配合办理该廉租房居住权益转让的相关手续。甲方应积极协助乙方与廉租房管理部门沟通，提供必要的证明文件和资料；乙方应按照管理部门的要求准备相关材料，并及时办理手续。

2.手续办理时间

双方应在本协议签订之日起[X]日内开始办理相关手续，并在[X]日内完成所有手续的办理。若因不可抗力或管理部门原因导致手续办理时间延长的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

3.费用承担

办理该廉租房居住权益转让手续所产生的费用，由[双方协商确定的承担方]承担。若双方未明确约定，则按照相关管理部门的规定各自承担应承担的费用。

五、房屋交付

1.交付时间

甲方应在乙方支付全部转让款后的[X]日内将该廉租房交付给乙方。

2.交付标准

甲方交付房屋时，应确保房屋及配套设施符合正常使用状态，房屋内的装修、设备等应保持完好无损。双方应在交付时进行现场验收，签署房屋交付确认书，确认房屋的交付情况。

3.物品清单

甲方应提供该房屋内的物品清单，包括但不限于家具、电器等物品。对于清单上的物品，甲方应一并交付给乙方，不得擅自搬走或更换。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理手续或交付房屋，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。

若甲方隐瞒该廉租房存在的权属纠纷或其他问题，导致乙方无法正常居住使用该房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于转让款、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

七、协议变更与解除

1.协议变更

本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的条款。

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