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2025建委知识竞赛试题

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.以下哪个政策文件标志着我国住房制度改革全面启动？()

A.《城市房地产管理法》

B.《关于深化城镇住房制度改革的决定》

C.《中华人民共和国城市房地产管理法》

D.《关于进一步深化城镇住房制度改革的若干意见》

2.以下哪个城市被国务院批复为住房租赁试点城市？()

A.北京

B.上海

C.深圳

D.广州

3.我国住宅用地使用权出让年限最高为多少年？()

A.40年

B.50年

C.70年

D.80年

4.住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，以下哪个机构负责住宅专项维修资金的交存和管理？()

A.业主大会

B.业主委员会

C.房地产开发企业

D.房地产管理部门

5.以下哪个文件提出了“房子是用来住的，不是用来炒的”定位？()

A.《关于进一步深化城镇住房制度改革的若干意见》

B.《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》

C.《关于加快发展住房租赁市场的若干意见》

D.《关于进一步加强房地产市场调控的通知》

6.以下哪个城市被列为首批住房租赁试点城市？()

A.杭州

B.南京

C.成都

D.武汉

7.以下哪个政策文件提出了“租购同权”的概念？()

A.《关于深化城镇住房制度改革的决定》

B.《关于加快发展住房租赁市场的若干意见》

C.《关于进一步加强房地产市场调控的通知》

D.《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》

8.以下哪个机构负责全国住房保障和供应体系建设？()

A.住房和城乡建设部

B.国家发展和改革委员会

C.财政部

D.国土资源部

9.以下哪个城市被列为住房租赁试点城市？()

A.北京

B.上海

C.广州

D.天津

10.以下哪个文件提出了“建立购租并举的住房制度”的目标？()

A.《关于深化城镇住房制度改革的决定》

B.《关于加快发展住房租赁市场的若干意见》

C.《关于进一步加强房地产市场调控的通知》

D.《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》

二、多选题(共5题)

11.以下哪些是影响住房租赁市场稳定发展的因素？()

A.住房供应结构

B.金融政策

C.房地产市场调控政策

D.住房租赁法律法规

12.以下哪些是保障性住房的类型？()

A.公共租赁住房

B.经济适用房

C.限价商品住房

D.人才住房

13.以下哪些行为属于违反房地产市场监管的行为？()

A.捏造、散布涨价信息，恶意炒作

B.擅自提高住房销售价格

C.擅自改变房屋用途

D.不如实宣传房屋销售情况

14.以下哪些措施可以促进房地产市场平稳健康发展？()

A.加大住房供应，调整供应结构

B.完善房地产金融政策

C.加强房地产市场调控

D.优化房地产税收政策

15.以下哪些是住宅专项维修资金的用途？()

A.住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造

B.住宅共用部位、共用设施设备的大修、中修和维修

C.住宅共用部位、共用设施设备的日常维护

D.住宅共用部位、共用设施设备的保险费用

三、填空题(共5题)

16.我国住房制度改革全面启动的标志性政策文件是《关于深化城镇住房制度改革的决定》。

17.住宅用地使用权出让年限最高为70年。

18.住宅专项维修资金由业主委员会负责交存和管理。

19.我国住房租赁试点城市包括北京、上海、广州、深圳等。

20.‘房子是用来住的，不是用来炒的’是《关于进一步深化城镇住房制度改革的若干意见》中提出的定位。

四、判断题(共5题)

21.住宅专项维修资金必须由房地产开发企业代收代管。()

A.正确B.错误

22.我国所有城市的住房租赁市场都完全实现了租购同权。()

A.正确B.错误

23.住房租赁合同签订后，租赁双方可以直接向人民法院提起诉讼。()

A.正确B.错误

24.我国住房制度改革的目标是建立购租并举的住房制度。()

A.正确B.错误

25.住房租赁市场调控政策只针对一线城市。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：什么是住宅专项维修资金？

27.问：我国住房租赁市场的主要特点有哪些