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黑龙江土地管理基础与法规建设用地的概念与分类考试题

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.建设用地规划许可证的核发主体是哪个部门？()

A.县级以上人民政府

B.县级以上自然资源主管部门

C.县级以上城乡规划主管部门

D.县级以上建设主管部门

2.在土地利用总体规划和城乡规划中，下列哪项不属于建设用地？()

A.工业用地

B.居住用地

C.公共设施用地

D.农业用地

3.建设项目用地预审的目的是什么？()

A.确保建设项目符合土地利用总体规划

B.确保建设项目符合城乡规划

C.确保建设项目符合环境保护要求

D.以上都是

4.国有建设用地使用权出让合同应当包括哪些主要内容？()

A.出让土地的面积、界址、空间位置

B.出让土地的用途、规划条件

C.出让土地的期限、动工开发期限

D.以上都是

5.建设项目用地审批的法定程序是什么？()

A.用地预审、用地申请、用地审批、用地供应

B.用地申请、用地预审、用地审批、用地供应

C.用地审批、用地预审、用地申请、用地供应

D.用地供应、用地审批、用地预审、用地申请

6.下列哪项不属于土地用途管制的内容？()

A.土地利用总体规划

B.城乡规划

C.土地权属登记

D.土地征收

7.国有建设用地使用权出让金应当如何支付？()

A.一次性支付

B.分期支付

C.按照合同约定支付

D.以上都可以

8.建设项目用地审批的法定时限是多久？()

A.20个工作日

B.30个工作日

C.60个工作日

D.90个工作日

9.城乡规划区内集体土地转为国有土地的程序是什么？()

A.集体土地征收、土地储备、土地出让

B.土地征收、土地储备、土地出让、土地登记

C.土地征收、土地储备、土地出让、土地供应

D.土地征收、土地储备、土地供应、土地登记

二、多选题(共5题)

10.下列哪些属于建设用地使用权出让的方式？()

A.出让

B.划拨

C.租赁

D.租赁加出让

11.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪些情形下可以征收集体土地？()

A.国家重点基础设施项目用地

B.公共事业项目用地

C.农村集体经济组织自行决定用地

D.国家机关用地

12.在建设用地审批过程中，以下哪些文件是必须的？()

A.建设项目用地预审意见书

B.建设项目选址意见书

C.建设项目用地申请报告

D.建设项目用地批准书

13.国有建设用地使用权出让合同应当包含哪些内容？()

A.出让土地的面积、界址、空间位置

B.出让土地的用途、规划条件

C.出让土地的期限、动工开发期限

D.出让土地的价款

14.土地用途管制制度包括哪些内容？()

A.土地利用总体规划

B.城乡规划

C.土地权属登记

D.土地征收

三、填空题(共5题)

15.《中华人民共和国土地管理法》规定，土地利用总体规划的期限一般为____年。

16.在国有建设用地使用权出让过程中，____是出让合同的核心内容。

17.土地征收的补偿标准主要包括____、____、____等。

18.城乡规划区内的集体土地转为国有土地，必须经过____、____、____三个步骤。

19.建设项目用地预审的主要目的是确保建设项目____、____、____符合国家和地方的相关规定。

四、判断题(共5题)

20.国有建设用地使用权可以由政府无偿划拨给符合条件的单位或个人。()

A.正确B.错误

21.建设项目用地预审是对建设项目用地进行审查，但不影响建设项目的最终审批。()

A.正确B.错误

22.土地征收补偿标准应当根据被征收土地的原用途和土地市场价值确定。()

A.正确B.错误

23.城乡规划区内集体土地转为国有土地，必须全部由农村集体经济组织提出申请。()

A.正确B.错误

24.土地用途管制制度下，任何单位和个人不得改变土地用途。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.请简述国有建设用地使用权出让的程序。

26.什么是土地用途管制？其目的是什么？

27.建设项目用地预审与建设项目用地审批有什么区别？

28.土地征收补偿安置费用的构成包括哪些部分？

29.简述城乡规划对土地管理的影响。

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